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商品房多建33平米！图纸变更未收到！去房产局查询，说是已备案多建33平米是合法的
河南－商丘 03-07 10:42 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 商品房多建33平米！图纸变更未收到！去房产局查询，说是已备案多建33平米是合法的！如何维权呢求助
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回复时间： 2019-03-07 13:19
你要维护什么权？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2019-03-07 10:47
你好，建议说明双方签订的合同是怎样约定的，有什么纠纷，欢迎来电咨询。
- [河南-郑州]
- 耿武杰律师
- 137837积分
回复时间： 2019-03-07 10:57
1，合同有约定的，按照约定处理;
2，合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比绝对值超出3%，你可以请求解除合同、返还已付购房款及利息的。如果你同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由你按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归你。
2，合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比绝对值超出3%，你可以请求解除合同、返还已付购房款及利息的。如果你同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由你按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归你。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2019-03-07 13:42
维权方法有很多，可以先协商，协商不了可起诉。
- [山西-太原]
- 李晓玲律师
- 312240积分
回复时间： 2019-03-07 15:29
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