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租房纠纷,二房东私吞房租
四川-成都 03-07 18:48 悬赏 0 发布者:liujkx…… 给我留言 回答:(4) 我在18年8月份在成都租了一套房,1300元一个月,签合同是一年,每半年一付。事先我不知道他是二房东,当时没看房产证(我自己傻,经验不足)。
合同规定,第一次半年付(18年8月-19年1月底),第二次提前一个月付(19年1月初付,到19年7月底),如果中途不租了,扣除押金和一月房租。
18年12月中旬时,二房东突然微信联系我,说他家里出了点事,让我提前一点交房租,我交了下半年的房租共7800元。
19年3月初,前几天,大房东突然找到我(此时我才知道他是二房东),说二房东说我没交房租,我和大房东沟通后,发现二房东一直扣着我下半年的房租,我们之后几天一直在找二房东要说法,但二房东微信消息不回,电话不接。已去警局备案,但警察说,这种事只能法院起诉解决。
1. 房子在成都,有二房东身份信息,他是黑龙江的,要起诉在成都可以起诉成功吗?(好像法院有地域管辖权)
2. 房东知道二房东转租出去,但不知道合同里有没有写合法转租,我租房时没大房东在场,这种情况我和二房东签的租房合同合法吗?
3. 目前二房东没交房租给大房东,大房东以二房东违约要求解除合同,我继续租的话只能和大房东签合同,重新交钱?我能怎么办,只能起诉二房东吗?
4. 如果起诉二房东,在成都能够起诉成功吗?需要什么材料?如果胜诉,联系不上二房东,他一直不还钱怎么办?
合同规定,第一次半年付(18年8月-19年1月底),第二次提前一个月付(19年1月初付,到19年7月底),如果中途不租了,扣除押金和一月房租。
18年12月中旬时,二房东突然微信联系我,说他家里出了点事,让我提前一点交房租,我交了下半年的房租共7800元。
19年3月初,前几天,大房东突然找到我(此时我才知道他是二房东),说二房东说我没交房租,我和大房东沟通后,发现二房东一直扣着我下半年的房租,我们之后几天一直在找二房东要说法,但二房东微信消息不回,电话不接。已去警局备案,但警察说,这种事只能法院起诉解决。
1. 房子在成都,有二房东身份信息,他是黑龙江的,要起诉在成都可以起诉成功吗?(好像法院有地域管辖权)
2. 房东知道二房东转租出去,但不知道合同里有没有写合法转租,我租房时没大房东在场,这种情况我和二房东签的租房合同合法吗?
3. 目前二房东没交房租给大房东,大房东以二房东违约要求解除合同,我继续租的话只能和大房东签合同,重新交钱?我能怎么办,只能起诉二房东吗?
4. 如果起诉二房东,在成都能够起诉成功吗?需要什么材料?如果胜诉,联系不上二房东,他一直不还钱怎么办?
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
- 2084527积分
回复时间: 2019-03-07 18:59
可以在房产所在地法院起诉。
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话:13018210906
- 796634积分
回复时间: 2019-03-07 19:10
您好,租赁合同纠纷,向房屋所在地法院起诉解决
- [四川-成都]
- 李建军律师
- 93594积分
回复时间: 2019-03-07 23:05
可以起诉
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间: 2019-03-08 00:37
如果已经起诉到法院了,等待法院判决即可。
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