该问题已关闭

关于房屋租赁

上海－徐汇区 03-12 22:18 悬赏 0 发布者:jennif…… 给我留言回答:(10)

你好租了一间房子退房了房东拒绝退押金然后拖黑了我怎么办（合同上有写明如果退房要书面申请但是我当时只是同他当面协商一致退房所以我还能要回押金么

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[四川-成都]
胡律助律师 VIP
电话：19828421485
69188积分

回复时间： 2019-03-12 22:20

可以的

追问：

我的房子是1月21 号退的然后付钱是付到2月10号当时找房的中介因为是过年休假去了然后回来找他就联系不上因为他把中介也拖黑了然后后来打通他就以没有下家为由拒绝退押金所以这个还能起诉么（如果说房东说当并没有答应我退房,我也找不到证据只有个通话记录也没有录音）

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2084759积分

回复时间： 2019-03-12 22:21

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

追问：

如果协商怎么协商呢并且房东根本找不到人他不可能出面协商就是能通过下个房客联系到他他肯定不肯出面啊那如果起诉的话要多少费用程序怎样

[上海-杨浦区]
夏之威律师 VIP
电话：13524907984 只接受上海本地咨询谢谢合作
85131积分

回复时间： 2019-03-13 08:44

根据合同履行

[上海-普陀区]
王珂律师
246986积分

回复时间： 2019-03-12 22:50

协商一致解除租赁合同的证据有吗

追问：

问题就出在这里就是当时和大房东起了冲突一个男的说他是大房东租给我房子的是小房东没有经过他同意租给我的然后疯狂踢门要赶我出去（威胁要弄死我全家）吓得不敢住后来报警解决的于是怕他来闹于是和小房东（租给我房子的那个人）说明要退房他表示理解然后说没问题下家搬进来就退押金我又反复确认确实没问题于1月21 号退了房房租是付到2月10 号但是当时正值过年负责找下家的中介休假去了于是导致房子空了几天然后房东因此不高兴再打电话就说不可能退押金然后我倒是可以通过下家联系到他录音说明当初他同意才退房的但是他应该不可能出面调节他把我和给他找房的中介都屏蔽了然后退的那时候确实有打电话过去然后经过房东同意的但是并没有录音啊房东现在推说我在他不知情的情况下退房

回答：

没有证据，无法支持你的主张

追问：

但是我可否通过电话联系然后让他承认是当初同我协商一致才退了房的录音能算作证据么

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2019-03-13 00:00

你好，这个要参考你们签订的合同。

追问：

你好合同是签的一年这样当时租房子的时候说明白是租几个月然后中介找下家续上我的合同正常都是这么操作的然后现在主要问题是本来该中介找房子然后中介休假去了。。。消失了很久于是这个房子就空出来一段时间房东就恼火了然后估计自己去找了下家然后把我和中介都屏蔽了因为房租是付到2 月10 号所以我过年后才想去问房东要押金合同写着如果退房就要向房东书面申请找到下家然后退押金但是我也只是按照正常情况办事约他见面说明事后又电话反复确认经过同意才退房交钥匙（只是这个并没有证据）