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宅基地违法
四川 03-13 09:35 悬赏 0 发布者:139081…… 给我留言 回答:(7) 我是四川省资阳市安岳县。
2019年2月28日,安岳县大棚办我的村民住宅认定为违规占地(石桥铺政府称之为大棚房),政府以土地违法通知我拆除农民住房、宅基地复垦,见附建2。
现申请复议,我们的农村住宅无证件事历史原因造成,宅基地合法。理由如下:
1、房产申报资料完整,政府同意建房。
米家立现年48岁、米家艳现年42岁,系米孝忠子女。成家后,一直无房居住。分别于2000年、2008年从母亲户口簿上分户,户主是本人。作为农民无业,各拖带2个小孩,由于经济条件困难,无经济能力建房、买房,一直在母亲名下寄居。
2011年期间,我们向安岳县石桥铺镇石华村7组申请自建房,经村民小组同意,村民组组长李世贵签字,同意建房;向安岳县石桥铺镇石华村村民委员会申请,村委会按规定程序办理审批,村委会主任周勤仲签字,加盖了村委会印章;向安岳县石桥铺镇政府申请,镇政府按规定程序审批,同意建房,镇长签字,加盖了安岳县石桥铺镇镇政府公章;安岳县国土局住乡代表——国土员到我村我组规划并划定了建房位置,并在审批表上签字。见附件3
经组、村、镇政府、国土员签字同意,规划、指定了建房地基后,我们就购买材料、请工匠开始建房。为了筹集建房的钱,建房期间不得不外出打工挣钱,委托我们母亲帮我管理建房。大概在2011年12月建成。
我们是农民,不了解宅基地办理程序。我们经别人引路,我个人到安岳县建设局申办房产证,局里面的工作人员告诉我说:我们接到安岳县政府通知,你们村已经封户了,不能办理房产证。当时非常生气,质问他们为啥封户?封户的依据?哪一项法律剥夺了我居住权利?最终没有得到政府人员的任何解释。于是办理房产证的事情就这样耽误下来了,一直到现在仍然没法办理房产证。
县政府违规“封户”10年,我们是农民,生在乡土、长在乡土,长期没有自己的住房,政府部门工作人员在没有出示任何法律规定的的情况向,拒绝办理我们的权证。上述拒绝办理产权证的行为没有法律依据。
因为历史原因,造成了合格的无房户的房屋资料不全。
2、宅基地区域已经征地,目前属于国有土地,并非农用地
2018期间,安岳县国土资源局通过征地通知、征地安置补偿协议等,我们宅基地区域属于国有土地。
附件4:征地公告。说明正在征地。
附件5、征地补偿方案协议。说明说协议签订完成(原件在国土局)
2019年2月28日,安岳县大棚办我的村民住宅认定为违规占地(石桥铺政府称之为大棚房),政府以土地违法通知我拆除农民住房、宅基地复垦,见附建2。
现申请复议,我们的农村住宅无证件事历史原因造成,宅基地合法。理由如下:
1、房产申报资料完整,政府同意建房。
米家立现年48岁、米家艳现年42岁,系米孝忠子女。成家后,一直无房居住。分别于2000年、2008年从母亲户口簿上分户,户主是本人。作为农民无业,各拖带2个小孩,由于经济条件困难,无经济能力建房、买房,一直在母亲名下寄居。
2011年期间,我们向安岳县石桥铺镇石华村7组申请自建房,经村民小组同意,村民组组长李世贵签字,同意建房;向安岳县石桥铺镇石华村村民委员会申请,村委会按规定程序办理审批,村委会主任周勤仲签字,加盖了村委会印章;向安岳县石桥铺镇政府申请,镇政府按规定程序审批,同意建房,镇长签字,加盖了安岳县石桥铺镇镇政府公章;安岳县国土局住乡代表——国土员到我村我组规划并划定了建房位置,并在审批表上签字。见附件3
经组、村、镇政府、国土员签字同意,规划、指定了建房地基后,我们就购买材料、请工匠开始建房。为了筹集建房的钱,建房期间不得不外出打工挣钱,委托我们母亲帮我管理建房。大概在2011年12月建成。
我们是农民,不了解宅基地办理程序。我们经别人引路,我个人到安岳县建设局申办房产证,局里面的工作人员告诉我说:我们接到安岳县政府通知,你们村已经封户了,不能办理房产证。当时非常生气,质问他们为啥封户?封户的依据?哪一项法律剥夺了我居住权利?最终没有得到政府人员的任何解释。于是办理房产证的事情就这样耽误下来了,一直到现在仍然没法办理房产证。
县政府违规“封户”10年,我们是农民,生在乡土、长在乡土,长期没有自己的住房,政府部门工作人员在没有出示任何法律规定的的情况向,拒绝办理我们的权证。上述拒绝办理产权证的行为没有法律依据。
因为历史原因,造成了合格的无房户的房屋资料不全。
2、宅基地区域已经征地,目前属于国有土地,并非农用地
2018期间,安岳县国土资源局通过征地通知、征地安置补偿协议等,我们宅基地区域属于国有土地。
附件4:征地公告。说明正在征地。
附件5、征地补偿方案协议。说明说协议签订完成(原件在国土局)
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回复时间: 2019-03-13 09:39
协商不好可起诉处理。
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回复时间: 2019-03-13 10:32
您好,可以行政复议或行政诉讼
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回复时间: 2019-03-13 09:37
协商不成起诉解决
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你好,协商不好,起诉处理。
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回复时间: 2019-03-13 10:09
协商不好可起诉处理。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2019-03-13 10:16
您好,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼,复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
- [四川-成都]
- 周三明律师
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回复时间: 2019-03-13 15:22
您好,协议不成建议起诉处理具体来电详谈。
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