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租得房子大面积发霉
上海 01-28 22:35 悬赏 25 发布者:allen5…… 给我留言 回答:(7) 我租的房屋卧室发霉我及时通知房东,因为卧室大面积发霉,我怀疑房屋卧室涂料有问题,算不算房屋质量问题,房东违约在先,我提前半年退租算违约吗?我想要求房东退我预先交的一个月房租和押金!
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- [福建-福州]
- 林传雄律师
- 73933积分
回复时间: 2013-01-28 22:29
可以找房东
追问:
找过房东,因为房子里很多电器都使用了6年以上,之前电器都损坏过,因为使用时间太久老化的原因,但是房东硬赖在我们头上说是我们人为损坏的,这点我们之前争吵很多次了,房子大大小小问题从入住到现在5个月家里所有东西都损坏过,本来就差4面墙没事了,这次连墙壁也损坏,而且房长期不在本地,每次都是我找人维修他出钱,我是一个租客感觉承担了房东很多应有的责任,这次墙壁出了问题,房东在解决问题上和我起了很大的分支,因为卧室刷新涂料房间里不能马上住人,因为是整个卧室发霉,他只愿意多赔偿我们10天的租赁时间,所以我觉得这个房东给我带来很大的困扰,我就想搬走不租了,请问能拿回我房租和押金吗?
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-01-28 22:36
如果你的租赁房屋存在瑕疵不能达到你合同目的,在房主改善无望的情形下,你可以解除合同,并要求退还房租及押金。
追问:
找过房东,因为房子里很多电器都使用了6年以上,之前电器都损坏过,因为使用时间太久老化的原因,但是房东硬赖在我们头上说是我们人为损坏的,这点我们之前争吵很多次了,房子大大小小问题从入住到现在5个月家里所有东西都损坏过,本来就差4面墙没事了,这次连墙壁也损坏,而且房长期不在本地,每次都是我找人维修他出钱,我是一个租客感觉承担了房东很多应有的责任,这次墙壁出了问题,房东在解决问题上和我起了很大的分支,因为卧室刷新涂料房间里不能马上住人,因为是整个卧室发霉,他只愿意多赔偿我们10天的租赁时间,所以我觉得这个房东给我带来很大的困扰,我就想搬走不租了,请问能拿回我房租和押金吗?
回答:
建议与房东协商,如果协商不成,可以向法院起诉要求退回押金。
- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
- 48042积分
回复时间: 2013-01-28 23:22
不构成根本性违约。你可以要求房东维护。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260549积分
回复时间: 2013-01-29 08:29
建议与房东协商,如果协商不成,可以向法院起诉要求退回押金。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间: 2013-01-29 08:58
按协议约定处理!由于你资料和数据不全或表达不清,难以准确判断,为避免误导,建议当面咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-01-29 11:12
你好,你的问题是这样子的:
1.
可以找房东协商,如果协商不成的话,可以向法院起诉。
2.
如有需要,可以直接来电或来所咨询。
1.
可以找房东协商,如果协商不成的话,可以向法院起诉。
2.
如有需要,可以直接来电或来所咨询。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2013-01-29 16:11
房屋不适合居住,你可以要求解除合同。
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