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一位租客张某租了我家的门面房做生意,但张某是失信人她找的她父母来签的租房合同
江苏-南京 03-16 22:23 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 一位租客张某租了我家的门面房做生意,但张某是失信人她找的她父母来签的租房合同,店是张某开的也是她一手抓一手打理,她父母从未参与店里生意,只是帮她签了租房合同,租期是两年,合同书上写了租金一年一给,第二年租金需要提前一个月给,张某逾期不给租金称没钱,后张某又说不想租了还联系了蒋某说把店转给他,因我家门面房签合同时写明了租客不能转让,于是张某带着蒋某来我家,让我们把店租给蒋某,张某并当场签订了解除合同,同时蒋某也当着张某的面和我家签订了合同并当场付了钱,我家也没要张某一万块的违约金,蒋某说租金十万 我给你们九万还有一万块违约金我帮你们直接给张某转过去了,一万块蒋某也确实转了给张某,现在张某的父母说租房合同是他们签的,他们不知道解除合同的事情,不同意解除合同,并带着钱来要求继续租用我家的门面房,请问解除合同有效吗,我家能继续租给蒋某吗,如果不能继续租给蒋某,和蒋某签订合同的这个违约金该谁来负责
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4561232积分
回复时间: 2019-03-16 22:52
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
- [江苏-连云港]
- 李大胜律师 VIP
- 电话:18061380723
- 119695积分
回复时间: 2019-03-17 10:06
你好,可以到法院要求承担违约责任。
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