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夫妻共有房屋抵押在外,妻子欲离婚,如何判?
01-29 21:03 悬赏 15 发布者:Avasy 给我留言 地区:上海-黄浦区 回答:(7)
丈夫没经妻子同意将共有房屋抵押在外(房产证上只有丈夫名字,结婚快三十年),又有大笔欠债,但已还清。妻子欲起诉离婚,会成功吗?房子怎么判?谢谢
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最佳答案
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 电话:15908728290
- 151031积分
回复时间:2013年01月29日 21时05分
你好,房子属于夫妻共同财产,一般平均分割。感情破裂的,是可判离婚的。
追问:
是这样的,现在房子抵押在外面抵债,房产证一时收不回来,因为丈夫还牵涉到另外一起案子,目前的情况就是因为夫妻目前只有一套房子,而这笔债务已经过了2年起诉时效。所以别人告不了这对夫妻,但是他们的房产证被抵扣在外。法院会怎么处理这种情况呢?这套房子依然属于男方、女方共有财产,但是他们夫妻关系解除,有这种可能吗?
回答:
你好,是有这种可能的。
追问:
谢谢您愿意继续为我解答
但是现在房产证不在夫妻手中,因为被抵押出去了,由于另外一起官司一时拿不回来。离婚了就解除夫妻关系,房产证上只有丈夫的名字,如何维护妻子的权利呢?谢谢您
回答:
起诉要求分割。
追问:
不管怎么分割,都不影响离婚 对吗?
回答:
是的,感情破裂了就可以离婚。
追问:
如果丈夫不愿意离婚呢 夫妻已经分居两年以上
回答:
也可以离婚的,不是必须他同意。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢您的答案
其它答案
- [福建-福州]
- 林传雄律师
- 73933积分
回复时间: 2013-01-29 21:34
共同财产均分。
追问:
嗯嗯 现在的问题是房产证不在夫妻手里,会影响离婚吗?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-01-29 21:35
感情破裂的,可判离婚。财产均分,包括房产。
追问:
感情破裂的标准是什么呢
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2013-01-29 21:43
1、夫妻感情破裂,法院会判决离婚。
2、房屋属于夫妻共同财产,原则均分。
3、没有撤销抵押,无法办理过户。
4、若需帮助,可来电或预约当面咨询。
2、房屋属于夫妻共同财产,原则均分。
3、没有撤销抵押,无法办理过户。
4、若需帮助,可来电或预约当面咨询。
追问:
再追加一个问题,夫妻财产问题不解决会影响解除夫妻关系吗?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-01-30 11:29
如果妻子对丈夫抵押房屋并不知情的,可以要求在确认妻子享有房屋份额的同时要求撤销抵押登记。
如果妻子对丈夫抵押房屋知情并已经超过两年的,妻子可以起诉离婚,对房屋财产享有各半的权利,同样房屋设定的抵押债务也应当各半承担。
如果妻子对丈夫抵押房屋知情并已经超过两年的,妻子可以起诉离婚,对房屋财产享有各半的权利,同样房屋设定的抵押债务也应当各半承担。
追问:
您好 事实是妻子是不知道房子抵押出去了 现在一时半会儿收不回来 这种情况我们可以向法院申请撤销抵押登记?
回答:
除非你知道或者应当知道,否则你丈夫无权单方处分夫妻共同财产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-01-30 12:17
可以起诉离婚。会成功。房子一人一半。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2013-01-30 17:48
房子问题,不影响离婚。
如果感情确已破裂,判离婚。所以关键在于感情是否确已破裂。
房子可以分割;
委托律师处理吧,详情,建议电话联系沟通或预约面谈。
如果感情确已破裂,判离婚。所以关键在于感情是否确已破裂。
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