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夫妻共有房屋抵押在外,妻子欲离婚,如何判?

 01-29 21:03  悬赏 15  发布者:Avasy 给我留言 地区:上海-黄浦区 回答:(7)
丈夫没经妻子同意将共有房屋抵押在外(房产证上只有丈夫名字,结婚快三十年),又有大笔欠债,但已还清。妻子欲起诉离婚,会成功吗?房子怎么判?谢谢
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最佳答案
回复时间:2013年01月29日 21时05分
你好,房子属于夫妻共同财产,一般平均分割。感情破裂的,是可判离婚的。
追问:

是这样的,现在房子抵押在外面抵债,房产证一时收不回来,因为丈夫还牵涉到另外一起案子,目前的情况就是因为夫妻目前只有一套房子,而这笔债务已经过了2年起诉时效。所以别人告不了这对夫妻,但是他们的房产证被抵扣在外。法院会怎么处理这种情况呢?这套房子依然属于男方、女方共有财产,但是他们夫妻关系解除,有这种可能吗?

回答:

你好,是有这种可能的。

追问:

谢谢您愿意继续为我解答
但是现在房产证不在夫妻手中,因为被抵押出去了,由于另外一起官司一时拿不回来。离婚了就解除夫妻关系,房产证上只有丈夫的名字,如何维护妻子的权利呢?谢谢您

回答:

起诉要求分割。

追问:

不管怎么分割,都不影响离婚 对吗?

回答:

是的,感情破裂了就可以离婚。

追问:

如果丈夫不愿意离婚呢 夫妻已经分居两年以上

回答:

也可以离婚的,不是必须他同意。

提问者对最佳答案的评价:
谢谢您的答案
其它答案
回复时间: 2013-01-29 21:34
共同财产均分。
追问:

嗯嗯 现在的问题是房产证不在夫妻手里,会影响离婚吗?

回复时间: 2013-01-29 21:35
感情破裂的,可判离婚。财产均分,包括房产。
追问:

感情破裂的标准是什么呢

回复时间: 2013-01-29 21:43
1、夫妻感情破裂,法院会判决离婚。

2、房屋属于夫妻共同财产,原则均分。

3、没有撤销抵押,无法办理过户。

4、若需帮助,可来电或预约当面咨询。
追问:

再追加一个问题,夫妻财产问题不解决会影响解除夫妻关系吗?

回复时间: 2013-01-30 11:29
如果妻子对丈夫抵押房屋并不知情的,可以要求在确认妻子享有房屋份额的同时要求撤销抵押登记。
如果妻子对丈夫抵押房屋知情并已经超过两年的,妻子可以起诉离婚,对房屋财产享有各半的权利,同样房屋设定的抵押债务也应当各半承担。
追问:

您好 事实是妻子是不知道房子抵押出去了 现在一时半会儿收不回来 这种情况我们可以向法院申请撤销抵押登记?

回答:

除非你知道或者应当知道,否则你丈夫无权单方处分夫妻共同财产。

回复时间: 2013-01-30 12:17
可以起诉离婚。会成功。房子一人一半。
回复时间: 2013-01-30 17:48
房子问题,不影响离婚。
如果感情确已破裂,判离婚。所以关键在于感情是否确已破裂。
房子可以分割;
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