黑心的房东

2012年8月29号我租了一套三室两厅套房.押金交了1500元房租是一个季度交一次.当时合同签的是一年.当我住进去之后出现了一系列问题.灯泡啊没有 马桶经常堵塞.说的有家具还是他们老家不用的.拉过来让我用的.说一个房间买一个风扇呢.最后把家里不用的台扇拿来让我用呢.出现了这一系列问题.我决定在2012年11月份给房东提出再两个月后退房就不住了.我当时给了他2个月的房租.他也接下了.但在一个半月之后房东有找到我问我还租不租了给我便宜点.当时我说不租了.他说你不租我就写招租启示了.我也没搭理他.在房租到期时我让房东退钱看房时他说房租不能给完.要赔他损失.我问他什么损失时他说你不租了.房子租不出去让他损失了.这个损失要我陪.当时我说不给他.我让他来房子这当面说这个事情.他说自己很忙等到他不上班了没事了就去让我等他.之后聊了一会他还是非要赔他.挂电话之后很难接通.房子到期第二天我也不知怎么办.就给他发信息可以赔他最多赔200元.可是之后信息不回电话不接我不只如何是好.