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我与房东直租的房子，合同到期时房东打来电话说要卖房，要求半个月之内搬出，用押金抵房租，剩下的退还
北京－东城区 03-21 16:08 悬赏 0 发布者:芒果 回答:(13) 我与房东直租的房子，合同到期时房东打来电话说要卖房，要求半个月之内搬出，用押金抵房租，剩下的退还。我的押金是一个月的房租，在第10天的时候就已经搬出，和房东一起在房子里将钥匙交还了，当时房东说赶时间要走，后续再打电话联系退还押金。
承租的时候是我自己住，后来朋友实习来北京和我同住，由我一人租住变为了两人，但租房合同上标注的是最多不超过3人，我并没有违约。
过了10天我再打电话过去问，房东以冰箱和洗衣机下面没有打扫，厨房下水道等太脏了，以及我转租他人做二房东等缘由拒绝退还押金。并且对我进行了语言上的侮辱，我现在要求房东退还押金，并道歉。
承租的时候是我自己住，后来朋友实习来北京和我同住，由我一人租住变为了两人，但租房合同上标注的是最多不超过3人，我并没有违约。
过了10天我再打电话过去问，房东以冰箱和洗衣机下面没有打扫，厨房下水道等太脏了，以及我转租他人做二房东等缘由拒绝退还押金。并且对我进行了语言上的侮辱，我现在要求房东退还押金，并道歉。
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回复时间： 2019-03-21 16:10
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
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您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决
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房东涉嫌违约，可以要求退款，否则可以起诉
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回复时间： 2019-03-21 16:13
您好，建议您协商。协商不好可起诉处理。
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协商不好 可起诉
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如果无法协商，按照合同约定诉讼。
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您好，可以您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决
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您好 建议您协商。协商不好可起诉处理。
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你好，可以向法院起诉解决。
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您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，存在争议的可诉讼解决，维护您 的权益 。
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您好，建议诉讼
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你好，这种情况建议及时在诉讼时效内向法院提起诉讼
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回复时间： 2019-03-21 18:43
你好，协商不成可以起诉对方处理。
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