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店面到期不肯搬出
浙江－温州 01-30 21:36 悬赏 0 发布者:Chocol…… 给我留言 回答:(5) 律师，你好，我家有个店面出租给一家人开麻辣烫，中途他将店面转让给了一个人来水果店，如今租期已到，我们想要收回该房子想要自己使用，可水果店这个人却不愿搬出，理由是自己开的时间还不长，本还没赚回，他提出两个方案 :（1)要求房东赔偿3W5的装修费（2）再让他住2年，要求房租不增（本来我家的房租就比周边的要低，连续几年都没涨，因为念在他们出来做生意不容易）。我将合同拿出让他看若房东需要时有优先权，可他说自己把合同丢了，还耍赖说不识字！！！我该用什么办法可以拿回店面呢？
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- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
- 348357积分
回复时间： 2013-01-30 21:40
您好 到期后加入不续租 可以要求对方限期腾退房屋
追问：
目前对方耍赖不肯搬出我该如何是好？
回答：
您好 可以起诉要求对方腾退 并且可以追究对方违约责任
- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
- 电话：13867474141
- 368735积分
回复时间： 2013-01-31 10:05
起诉要求对方搬走。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-30 21:55
可以起诉至法院，要求对方从出租房内搬出，返还原物。
追问：
法律程序是怎么样的呢？
回答：
立案------开庭------判决，每个案子都是这样的程序。
追问：
我们需要请律师吗？
回答：
如果你自己不知道如何准备材料，如何走法律程序，最好请一位律师全权代理。
追问：
所需费用多吗？
回答：
每个律师的收费都不一样，建议当面沟通。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2013-01-30 22:59
起诉要求搬走即可。
追问：
请问这属于什么纠纷？
回答：
民事纠纷而已。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-31 14:27
可以起诉法院要求对方腾退房屋。
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