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我租了个地方坐小吃，是个商场的底商，这个店铺是现在的承租人将店铺的一半分租给我的

北京 03-27 08:38 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(24)

我租了个地方坐小吃，是个商场的底商，这个店铺是现在的承租人将店铺的一半分租给我的，双方签了合同，现在我交的房租是到19年6月底的，另外还有2万的押金钱交给房东了，现在房东与商场的租赁期到了，他要撤出，但是我的租期还没到，我想把剩下的房租和押金要回来，是不是正当要求？如果他不给我该怎么办？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2019-03-27 08:49

这是可以按照租赁合同的约定来履行的

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
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回复时间： 2019-03-27 09:13

如果无法协商，具体法院起诉

[北京-朝阳区]
魏伟律师 VIP
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239906积分

回复时间： 2019-03-27 10:31

协商不了起诉维权

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4570948积分

回复时间： 2019-03-27 19:16

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

[重庆-渝中]
罗建华律师
41078积分

回复时间： 2019-03-27 08:43

可以起诉

[北京-朝阳区]
苏荣杰律师
152339积分

回复时间： 2019-03-27 08:44

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决

[山东-济南]
闫燕律师
606084积分

回复时间： 2019-03-27 08:45

根据合同约定履行

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2019-03-27 08:47

如果无法协商，按照合同约定诉讼。

[北京-海淀区]
刘疆律师
57185积分

回复时间： 2019-03-27 08:56

可以在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决

[北京-海淀区]
申维丰律师
455221积分

回复时间： 2019-03-27 09:00

您好，建议起诉

[广东-深圳]
郑凤丹律师
91249积分

回复时间： 2019-03-27 09:05

你好，根据合同约定处理，如对方无法履行合同义务的，属于对方违约，你可以要求对方返还押金以及剩余的租金，并要求对方承担违约责任。

[北京-大兴区]
杨立博律师
1555积分

回复时间： 2019-03-27 09:08

可以按照合同约定要回剩余房租和押金，如果他不给你，可以起诉

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
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回复时间： 2019-03-27 09:09

可以起诉

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2019-03-27 09:23

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

[内蒙古-巴彦淖尔]
冯磊律师
117428积分

回复时间： 2019-03-27 09:33

建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-03-27 10:53

你好，可以要回，如果不给的可以起诉要求返还

[北京-朝阳区]
李英华律师
41198积分

回复时间： 2019-03-27 11:09

你好建议先协商协商不妥起诉解决

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-03-27 11:33

您好，可起诉

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2019-03-27 14:49

协商处理，协商未果，起诉维权。

[山西-太原]
李晓玲律师
312240积分

回复时间： 2019-03-27 14:57

可以起诉的

[山东-东营]
刘敏律师
60582积分

回复时间： 2019-03-27 15:19

根据合同约定履行

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2019-03-27 16:32

你好需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。