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纠纷~急求解~

山东－泰安 01-31 18:41 悬赏 0 发布者:DONG48…… 给我留言回答:(3)

我在外租房~和邻居发生纠纷~我的门被撬~不敢在那住了搬家了~和我发生矛盾的那个人找我房东麻烦现在我要退房房东不要钥匙~不退~我该怎么办？房东也想讹我~我的房租应经付到三月份了~门把手坏了~我给他钱他不要~

问题补充：

我能直接把钥匙放到他家走人吗？

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回复时间： 2013-01-31 22:48

你好，可以要求解除合同。

回复时间： 2013-01-31 18:59

你好：
如果你们有房屋租赁合同，应按合同履行，如果没有签订房屋租赁合同，你可以随时解除。如果是城市的房屋租赁应当到相关部门备案。根据你的描述你可以随时解除租赁关系，要求房东退回租赁费，你的租赁房屋被撬你应通过报警来处理。

追问：

你好~程律师~~当时我租赁房子的时候定好的一年五千算是合同吗？一年一付的没说长期租赁~我只住了10个月~房子到3月一号到期~我现在已经搬出来一个月了~给他送了两次钥匙他都不要~~~我不要他退房租了~~只想把钥匙给他~我把钥匙放他家走人可以吗？
他的门是我搬出来之后被撬的~我应该负责任吗？

回答：

你好：
你报警的目的不是说是谁撬的门，而是门被撬公安机关作为一个案件处理，如果你证实是被某人撬门，必须有证据予以证明。
如果你们没有签订房屋租赁合同，约定租赁期限，当然随时可以解除租赁关系，可以把钥匙直接留给房东，但你们之间应没有其他纠纷为前提。

追问：

回答：

你好：
城市房屋的租赁必须以书面合同约定，口头约定是违反相关法律规定的，你可以随时解除租赁关系。解除租赁关系你应完好返还租赁物，如果房屋是在你租赁期间房门被破坏你应承担修复的责任，建议把房门修复后，告知房东解除租赁关系，如其不同意可以直接把钥匙留置。

追问：

好~~谢谢你程律师~~~

回复时间： 2013-01-31 20:43

你好，可以的。但是要告诉房东。

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