该问题已关闭

关于房屋拆迁补偿

陕西－宝鸡 03-29 15:08 悬赏 0 发布者:xuwh19…… 给我留言回答:(11)

父亲（已去逝）原先农村有一处宅基地（无偿给大伯家的姐姐使用有十几年，姐姐在该宅基地上面盖了房子、算是实际拥有者），目前面临拆迁，姐姐一家不愿将宅基地置换的面积和补偿款给我们，因十几年前双方写了一个协议，若拆迁给我们家100平方，但这么多年姐姐一家没有尽到晚辈的义务，父亲去世时也没来看望，我们的主张是至少拿回宅基地置换的房产，补偿款减去姐姐家盖房子的费用。不知法律层面我们是否保护我们。

问题补充：

谢谢各位律师的法律援助，我想问原先协议能否因为晚辈与长辈间没有亲情，晚辈取消该协议。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[陕西-西安]
党鹏律师 VIP
电话：18629082664
104913积分

回复时间： 2019-03-29 17:53

根据协议约定处理，协商不成向法院起诉

[广东-广州]
郑源良律师
27465积分

回复时间： 2019-03-29 15:09

协商不了起诉处理

[北京-朝阳区]
姚志斗律师
206950积分

回复时间： 2019-03-29 15:10

先行协商，协商不成起诉主张权益

[北京-丰台区]
曹先坤律师
164947积分

回复时间： 2019-03-29 15:12

根据协议约定处理

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2019-03-29 15:15

您好，需要具体沟通一下

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2019-03-29 15:51

根据协议约定处理，协商不成向法院起诉

[陕西-西安]
康治斌律师
1248523积分

回复时间： 2019-03-29 16:19

需要根据当地的拆迁安置政策确定，不能一概而论。建议先协商解决为宜，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2019-03-29 17:31

需要结合具体的房屋产权、房屋拆迁政策、房屋拆迁协议等相关证据来分析；

[陕西-西安]
陕西陈兵律师事务所律师
12586积分

回复时间： 2019-03-29 17:52

《合同法》第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

(三)因当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

(五)应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有下列情形之一的：(1)经营状况严重恶化;(2)转移财产、抽逃资金，以逃避债务;(3)丧失商业信誉;(4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形，可以中止履行。中止履行后对方在合理期限内未恢复履行能力并且末提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。

(六)法律规定的其他情形。如：借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同《合同法》第203条;承租人未经出租人同意，转租租赁物的，出租人可以解除合同《合同法》第224条等。

需要说明的是，当事人单方解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。