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房租租赁期间租户失联合同规定超过15日未正常缴纳房租算租户

北京 04-02 12:06 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(12)

房租租赁期间租户失联合同规定超过15日未正常缴纳房租算租户自动放弃租住请问房主是否有权根据合同收回房屋如可以的话房屋内租户的物品如何处理谢谢

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[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2019-04-02 17:19

你好，具体需要按照合同约定办理。

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2019-04-02 12:55

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。

[北京-海淀区]
申维丰律师
454872积分

回复时间： 2019-04-02 13:01

您好，造成损失可以并要求赔偿

[北京-朝阳区]
苏荣杰律师
152339积分

回复时间： 2019-04-02 13:14

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2019-04-02 13:25

你好！需要结合具体的案情等相关证据来分析，可以委托律师帮助代理

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2019-04-02 13:48

你好，建议搜集证据起诉。

[山西-太原]
李晓玲律师
312240积分

回复时间： 2019-04-02 15:33

有权的，按照合同来

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-04-02 16:13

按照合同约定处理

[北京-朝阳区]
刘甲律师
37680积分

回复时间： 2019-04-02 16:26

你好，有约从约，按照合同的约定处理；当然对方的物品，您可以暂为保管，属于无因管理的情况，到时可以主张相应的管理费用。

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2019-04-02 16:42

如果签订了合同，一般按合同执行，也可协商处理。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-04-02 21:26

根据合同约定处理，租户的东西可以收拾好还给他。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-04-02 23:47

你好，根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，如存在争议，建议您可通过诉讼的方式解决。

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