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合同纠纷，转店合同
安徽－宿州 04-05 14:27 悬赏 20 发布者:nmjnjn…… 给我留言 回答:(7) 转让了一家宾馆，我是乙方。转让时没签房屋租赁合同，只签了转让合同，不过转让合同里面有一条“房屋租期合同续签每次五年，本次租赁期限为五年，租期内租金不变，每次续签合同时租金低于两边市场价格”。现在第一个五年马上到期了，想咨询两个事情：第一我是交了转让费的，但转让合同中没有明确写明必须要和我续签，那么五年到期后房东会不会不给我续签了。第二就是当时写的“每次续签合同时租金低于两边市场价格”，这句话有没有效力？房东会不会以天价租金来迫使我离开，有没有什么规定房租上涨不能高于百分之多少？谢谢
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回复时间： 2019-04-05 14:33
按你描述，房东可以不续租的。建议提前好好协商。
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租期届满，房东可以不跟你续签。
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回复时间： 2019-04-05 15:07
无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决
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回复时间： 2019-04-05 15:47
你好！根据合同的约定履行和处理
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回复时间： 2019-04-05 14:58
需看合同是如何约定的。
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回复时间： 2019-04-05 15:05
你好，根据你的陈述，出租方可以不与你续租，建议与出租方提前协商续租事宜。
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回复时间： 2019-04-06 12:40
你好，可以通过起诉的方式维权。
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