该问题已关闭

还迁房我不想买了

天津－武清区 02-02 20:03 悬赏 50 发布者:surge5…… 给我留言回答:(5)

之前在武清看中一个楼盘，交了定金，销售说因为房子便宜所以不走贷款，要一次性付清，等我半款交完后才签的合同，才发现是还迁房，两份合同都在开发商那，开发商说要交齐全款才盖章，合同上只有我的名字，我现在不想买了，想退款，而且我是外地人，按说是不能买的，我该怎么办？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[天津-和平区]
齐志龙律师 VIP
电话：15522318437
278365积分

回复时间： 2013-02-04 11:46

协商不成起诉

追问：

今天去武清区法院，人家说是小产权不受理，请问有什么办法呢？如果请律师胜算多大呢？

回答：

小产权房屋不受法律保护，建议协商解决

[天津-滨海新区]
王颙斐律师
13707积分

回复时间： 2013-02-03 11:14

第一、认定合同无效或者解除合同；第二、要求返还购房款并赔偿损失。

追问：

这个合同是一定无效的么？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-03 16:05

起诉。。。

追问：

请问胜诉的概率有多大呢？我手里有合同的照片

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-04 13:46

协商不成，诉讼解决。可以主张合同无效，返还价款，赔偿损失。

追问：

今天去武清区法院，人家说是小产权不受理，请问有什么办法呢？如果请律师胜算多大呢？

回答：

有其他诉讼方案，维护您的合法权益，可以与我所专业诉讼律师联系

[重庆-渝北]
何律师
2876积分

回复时间： 2013-02-16 16:07

首先看你手上的合同是否有开发商的盖章。没有，合同不成立。
第二，开发商如果没有给你讲明：该房的性质不是商品房，那显然存在缔约过失。
第三，你可以要求开发商返还你的定金。
协商不成，可以起诉。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

湖南长沙

广东茂名

安徽合肥

北京朝阳区

广东东莞

四川成都

黑龙江黑河

北京海淀区

浙江杭州

最佳律师解答

(陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
(段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
(毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
(高洪祥)(2024-04-24)·签章
(刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
(罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子