该问题已关闭

房主欺骗二手房未满两年，现在过户的时候才知道要多交契税

湖北－襄阳 04-09 10:17 悬赏 0 发布者:150072…… 给我留言回答:(13)

今年买了一个二手房，已向房主交了2万元定金，合同也签了，但是到今天才中介才告诉我们房子未满两年，之前买的时候，房主说满两年了，现在没有满两年，还要产生更多的契税，现在中介要买方承担，我现在该怎么办呢？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[湖北-襄阳]
王远洋律师 VIP
电话：19947890069
438922积分

回复时间： 2019-04-09 10:30

你好！可以先给对方发函主张权利。

[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145673积分

回复时间： 2019-04-09 10:58

您好，合同中对违约是怎么规定的呢？建议您先与中介协商看看可不可以让卖方承担这个费用，房主隐瞒了房子的真实情况可以向对方主张违约责任索要违约赔偿的，具体的我们可能需要更多的信息才能够进行判断，您可以电话我告知详情，我们可以为您提供详细方案。

[湖北-武汉]
姚雷律师
137254积分

回复时间： 2019-04-09 10:22

您好，可以先与中介协商，并要请求卖方补偿相应价款。协商不成可以向法院起诉要求卖方赔偿损失。

[湖北-武汉]
杜红涛律师
191047积分

回复时间： 2019-04-09 10:30

您好，请问合同内容具体是怎样的？之前有没有过协商？建议直接向法院起诉违约，具体问题可以电话与我进一步描述或者转为一对一咨询，免费解答，希望可以帮助到您。

[湖北-武汉]
刘琬琳律师
117296积分

回复时间： 2019-04-09 10:32

您好，中介隐瞒事实有违约行为，您可以要求中介承担责任，协商不成是可以起诉的，具体情况可以来电详询咨询是免费的。

[湖北-武汉]
谢涛律师
97505积分

回复时间： 2019-04-09 10:41

建议先协商处理，要求卖方承担相关税费，协商不成可以收集证据，起诉撤销合同。

[湖北-武汉]
张帆律师
9890积分

回复时间： 2019-04-09 10:56

这种情况买房是不用承担的，中介方和卖方应承担缔约过失责任的。

[湖北-武汉]
李丹律师
276782积分

回复时间： 2019-04-09 10:58

您好，对方故意隐瞒重大事实，导致合同才成立，这个合同是可撤销的。您可撤销该合同，即合同自始没有成立。您可以要求对方返还双倍定金。请问与房主协商了吗？我是这方面的专业律师，处理过很多类似的案件，方便时可以与我电话联系，了解更多细节才能维护您的合法权益。

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2019-04-09 11:03

您好！交易时对方没有将情况说明清楚，应由对方承担责任。合同中对此有无规定？具体情况您可以再跟我详细描述一下，我会尽可能帮助你，如涉及隐私可来电免费咨询或加微联系，希望能够帮到您，维护您合法的权益。

[湖北-武汉]
邓普云律师
157107积分

回复时间： 2019-04-09 11:12

您好，是中介隐瞒的这一事实吗？对方构成违约，所造成的损失由对方承担，即所产生的多余契税等有对方承担，建议您先和对方协商，具体情况您可直接来电咨询，或转为一对一咨询，免费解答

[湖北-武汉]
张梅律师
167411积分

回复时间： 2019-04-09 11:40

您好，您的情况可能按照违约来向对方主张权利。
请问合同中是否对契税有相关的约定呢？对方若在签订合同之时恶意隐瞒，您可以主张合同无效的，要求解除或者寻求赔偿的。
您的情况建议您委托律师为您向对方出具律师函主张权利！根据具体情况的不同，处理方式有所不同，具体情况建议您来电免费详询，希望为您提供更好的法律服务。