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中介公司到时间不付房租，业务员说公司不再租了，他承诺解决现有租客事宜并将我们转介绍给另一家中介
北京－东城区 04-13 17:07 悬赏 0 发布者:辰辰 回答:(7) 中介公司到时间不付房租，业务员说公司不再租了，他承诺解决现有租客事宜并将我们转介绍给另一家中介，并和我们签了一个解除合同的协议，该协议没有盖公司章，只有业务员签字。然而现在租客因租期未满不搬走，下一家公司说7日内不交房就要起诉我（交割单已签字）。
请问：目前，上一家中介未正式解除合同，我们的合同是否依然有效？
我与下一家中介的合同是否有效？如果我不能赶走租户，是否要承担违约责任？
请问：目前，上一家中介未正式解除合同，我们的合同是否依然有效？
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要承担违约责任
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回复时间： 2019-04-13 17:48
你好，需要按照合同约定诉讼维权
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回复时间： 2019-04-14 14:59
你好，根据合同的相对性，无论你和中介签订的解除合同约定是否有效，只是具有内部效力的；如果租户的租期未满，其有权利继续租住，如果您赶走租户，可能构成违约，需要承担合同约定的违约责任，具体情况可以电联律师详细咨询。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
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回复时间： 2019-04-15 15:07
您好，除另行约定生效条件外，合同一般自 双方签订 之日起生效，如有争议，建议您诉讼解决该问题
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