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婚后买的房子 两个人名字 有贷款 男方主贷人 离婚协议写了女方放弃房地产所有权 我可以单方面卖房子吗
天津－南开区 02-05 21:01 悬赏 30 发布者:guorui…… 给我留言 回答:(6) 离婚协议 进行公证 女方放弃房屋所有权 我在还清贷款后 卖掉房子 不需要她到场了吧 ？我就怕他不到场 以后麻烦~~~给一个最权威的 ·谢谢
问题补充：
公证后的离婚协议 对方不配合履行协议内容 可以拿到法院进行强制执行吗
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- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话：13889624986
- 1193680积分
回复时间： 2013-02-05 21:13
要看具体的产权登记情况，如果产权人是你，有协议的，不需要对方同意。
追问：
什么叫产权人是我 ？大房本是我 有一个共有人 她是小本，在离婚协议里怎么写房产这一项
回答：
需要对方同意。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-05 21:04
如果你卖房子，还需要女方到堂签字。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-05 21:48
房屋产权登记有公示效力，如果房屋登记在你们两人名下，房管局会基于公示效力按房产登记要求两人同时到场确认
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-06 05:46
离婚协议书需要到民族局办理离婚手续才可以发挥作用，根本无需公证也不给公证。如果登记2人名字，若到时避免麻烦最佳方案是走法院，到时用调解书强制执行。
追问：
咨询过公证处 她说离婚协议可以公正 房管局还认公证书 比如以后她不遵守 我用协议书去法院申请强制执行可以吗
回答：
不能直接执行，得经过诉讼。公证离婚协议是没有任何意义的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-06 15:38
可以撤销她作为共有人。如果做不到，可以做产权公证。
- [天津-西青区]
- 王德民律师
- 28134积分
回复时间： 2013-02-06 23:03
既然协议已经公证，就已经生效了，你可以按照协议履行。能不能执行，看你们的公证书写没写具有强制执行力或者有公证债权效力。
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