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租房定金问题
06-29 12:45 悬赏 20 发布者:顾月琴 给我留言 地区:江苏－苏州 回答:(1)
各位律师您们好！我现在有个不解问题想向各位咨询一下。 四月份某大楼招商，我租了一间店面年租金63000，合同未签，先交给招商经理定金20000元，招商经理只开个定金收据20000元整，有公章。招商负责人口头协议六月底交房，可现在一点动静也没有，大部分店面还未租出去，现在又说要到九月份才能交房，因交房期限太久耽误我时间，且定金高于20%，现在因这种问题不想租了，这样可否要回定金的？谢谢！
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回复时间：2010年06月29日 14时51分
定金不能超过标的的百分之二十。超过部分无效，你可以要求返还。现在对方违约可以要求其承担违约责任。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢！陆律师！
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