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怎样维护自己的合法权益

四川－自贡 02-06 12:26 悬赏 0 发布者:刘正权给我留言回答:(2)

我姨妈与房地产开发商发生纠纷时被开发商的人把鼻梁打碎住院治疗，现在地方政府不管，让当地派出所处理。但派出所所长说他们职务低，开发商上面都有人他们也没办法！分局的一名书记领导还说该多打点打狠点！现在人都住院十几天了也无法维护自己的合法权益，维权也无处可诉！请问我们这样的小市民怎样维护自己的合法权益！

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[江苏-常州]
张静律师
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回复时间： 2013-02-06 12:26

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。