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农村住房改建商品房子女是城镇户口能办房权证吗?
四川-宜宾 02-06 14:41 悬赏 5 发布者:672514…… 给我留言 回答:(2) 父母是农村户口,农村老房子改建商品住房,能办成子女的 房权证吗?
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-02-06 15:03
商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。但不包括公有房屋、廉租住房、经济适用房等政府对其交易有限制条件的房屋。亲所提到的所谓商品房不是真正意义上的商品房,属于农民在其宅基地原有房屋基础上改建而来,产权属于农民个人所有,非本村组成员不能享有所有权,你虽属于城镇居民但作为家庭成员可享有相应的产权权利。对农村居民的房屋是否办理产权证,则取决于当地房屋管理部门的规定,一般而言只要手续齐全是应该办理产权证的。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间: 2013-02-06 15:55
根据当地拆迁政策,自家父母兄弟协商。
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