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本人是房东，和女租客签订了租房合同（合同期2018.7.1～2019

陕西－西安 04-22 11:55 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(12)

本人是房东，和女租客签订了租房合同（合同期2018.7.1～2019.6.30）后，房屋由女租客及其配偶共同使用。之后由于二人吵架闹离婚，于2019年1月和4月，男方和女方在未通知我的情况下，先后更换两次门锁。1月男方更换了门锁后主动给了我钥匙，4月女方又更换了门锁，至今拒绝给我钥匙。现在房子空着。我和二人分别联系后，男方要求4月底退房，女方态度恶劣说此事她不管，并且微信拖黑我，电话也很难联系到。我是否可以和男方单方面解除合同(二人目前未离婚，属于合法夫妻)，并更换门锁重新对外出租。

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回复时间： 2019-04-22 12:09

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

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回复时间： 2019-04-22 17:17

合同到期后可以对外出租

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回复时间： 2019-04-22 19:19

向法院起诉

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回复时间： 2019-04-23 10:53

合同还未到期，如果已经付过房租，你现在不应该收回

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回复时间： 2019-04-22 12:05

你好，合同还没有到期。

追问：

你好，感谢您的回答。合同确实没到期，还差两个月。我想退房主要是两个原因。1.男方提出来退房。2.虽然房租交到合同规定的6月底，但物业费等各种费用拖欠2000余元。女的联系不上。最后一次通话时态度很恶劣，让我找男的处理，别找她。我怕到期后2000多元损失不能追回。不如提前退了用后面的租金抵消这部分损失。想再问一下您，我和男方现在中止租房合同合法吗？

回答：

可以主张对方违约解除合同