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二手房买卖合同卖方夫妻只有一人签名合同有效吗
河北 04-24 09:45 悬赏 0 发布者:471092…… 给我留言 回答:(5) 中介与买卖双方签订三方合同，卖方丈夫不在签约现场，合同上只有妻子签名（卖方妻儿与丈夫通过电话，征得丈夫同意，但电话没有录音），后面卖方丈夫反悔不卖，请问这样的三方合同有效吗？可以要求卖房继续履行合同吗？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4546552积分
回复时间： 2019-04-24 12:32
得有委托或追认，
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2019-04-24 09:59
有证据证实的话可以要求继续履行；没有证据的话，可以要求其妻子承担违约赔偿责任
- [重庆-渝北]
- 仲夏律师
- 138990积分
回复时间： 2019-04-24 10:01
房产证登记的是谁？可能涉嫌无权处分，如果能证明丈夫知情，那么房屋买卖合同和行为均有效，可以要求继续履行。
- [重庆-江北]
- 殷运健律师
- 122355积分
回复时间： 2019-04-24 10:41
这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师团队律师
- 72627积分
回复时间： 2019-04-24 12:32
房产证登记的是谁？可能涉嫌无权处分
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