本人女，去年毕业，今年由于实习原因在广州租房，合租。开始口头说可以短租，最终签的一年期合同

本人女，去年毕业，今年由于实习原因在广州租房，合租。开始口头说可以短租，最终签的一年期合同。在租的两个月，房租口头承诺的换新的衣柜、床、出钱打扫卫生、清洁蟑螂，一律没有做到，都是本人出钱。洗衣机水管坏了，房东让我们平摊费用自行修理。因为房东没有履行法律上规定的维修责任起了争执。而后我和她讲道理，这是她的义务，她不听。我和她一起去了公安局，在警察面前扭曲事实说我打她并说我家人威胁她。公安局表示纠纷不受理。而后回去的一路都在骂人，我拿手机录像她甚至把我手机摔了。她意图以这样的方式赶我走，不退押金。而且合同上也是写的未满期需转租他人才退我押金。大概是刚出社会不久，第一次遇到这样的不负责任的房东，被骂了一路实在觉得委屈。也希望挂出来让各位不要遇上这样的房东。我现在也不知道怎么办，搬走但是她不退我押金，不搬走我也不可能付房租，而且听室友说，如果不交房租她会天天过来骂。真的很苦恼。报警警察是不受理的。很想告她上法院，但是确实为了千把块钱消耗精力财力。想知道如果我这样住下去不交房租，知道押金抵扣完可以吗？