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买方和中介都知道卖家的房屋是在出租状态，但签居间合同时，中介涛成了无租状态
上海 04-28 09:48 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(11) 买方和中介都知道卖家的房屋是在出租状态，但签居间合同时，中介涛成了无租状态，现在合同无法履行，算卖方违约吗？中介有无责任？卖家有无责任？中介费还能收吗？
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- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
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回复时间： 2019-04-28 09:56
大家都知情的证据有的话，会减轻对方责任
- [上海-浦东新区]
- 李萃律师
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回复时间： 2019-04-28 09:49
请问因为什么原因无法履行
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
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回复时间： 2019-04-28 09:51
买方和中介都知道卖家的房屋是在出租状态，不算卖方违约，可以拒绝支付中介费，可来电详细法律咨询。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
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回复时间： 2019-04-28 09:52
买卖不破租赁 为何不能履行？卖家称对方知道存在租约，有无证据证明？
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师
- 2085224积分
回复时间： 2019-04-28 09:52
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
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回复时间： 2019-04-28 09:55
根据合同约定履行
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间： 2019-04-28 09:57
如你所述情况，中介有责任。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2019-04-28 10:00
如果无法协商，建议诉讼。
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
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回复时间： 2019-04-28 10:57
合同为何无法履行，你们交易的是房屋所有权，和租赁无关。只不过如卖家有义务在交房前将租客清退。
- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
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回复时间： 2019-04-28 12:52
交房是卖家的义务，无法履行合同、交房，就要承担违约责任。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2019-04-28 14:41
这种情况可以通过起诉的方式维权。
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