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婚后买的房子男方偷偷把房子卖了，这个合同有没有用？
江苏－盐城 02-11 15:41 悬赏 10 发布者:习惯不习惯@…… 给我留言 回答:(6) 因拆迁婚后买了一套商品房，合同由丈夫一人所簦，并提供了身份证与结婚证，开发商办理了房产证，上面的名字是夫妻两人。因丈夫有外遇，全家住进一年，丈夫开发商背着妻子先注销房产证，后经过法院解除买卖房屋合同，并将房款支付给丈夫一人，妻子该怎样维护自己的权益。。。速求答案
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- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-02-11 15:46
从善意第三人的角度出发，合同是有效的
追问：
。。。。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-11 15:48
这一部分返还的钱属于你们共同财产
追问：
商品房合同是一丈夫一人签字，住进一年因丈夫有外遇，丈夫与开发商瞒着妻子法院调解，法院出具调解书，再由法院出具协助执行通知书到房产局解除房屋买卖合同，将购房款退给丈夫一人，但车库款维修资金以及税款在调解书中一字未提，请问开发商的做法是否合法？妻子该怎么应对 。。。。
回答：
委托律师介入
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-11 15:48
起诉确认注销房产证无效，要求恢复房产登记。
追问：
。。。。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-11 15:53
因房产证上的名字是夫妻二人的，所以注销房产证是错误的，房产也有过错。
建议你来电咨询， 电话为：13484768180
建议你来电咨询， 电话为：13484768180
追问：
。。。。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-02-11 15:57
整个程序违法，可以向法院起诉请求注销无效。
追问：
。。。。
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-02-11 16:53
你好，可以起诉房管局。
追问：
。。。。
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