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公开咨询详情提问 租门面三年合同交了一年，拖拉到第二年四月没有交房租说就走了

上海 05-05 09:06  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(16)
公开咨询详情提问 租门面三年合同交了一年，拖拉到第二年四月没有交房租说就走了，剩下的钱没有支付，合同违约被起诉，合同上写的三年合约，如果违约什么什么，房租是第一年9.5万后两年10万，饭店法人没有转过来就是被告房东，他要求赔偿他16万， 这个饭店是一个公司里面的门店以个人名字租给我的，第一年的时候铺路改造我自己还掏了一万，加上走的时候好多东西都没有带走，公司在饭店吃饭没有结账的费用有差不多2万， 请问，这个房东起诉我违约，法人就是房东，我要履行吗？而且要付16万没有那么夸张吧。
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  • [广东-深圳]
  • 年遇春律师 VIP
  • 电话：13723729928（微信同号）
  • 1837668积分
回复时间： 2019-05-05 09:11
有必要委托律师索要。
  • [上海-浦东新区]
  • 李萃律师 VIP
  • 电话：18019123660
  • 149150积分
回复时间： 2019-05-05 09:17
你好，具体要携带材料当面咨询律师
回复时间： 2019-05-05 10:00
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4555932积分
回复时间： 2019-05-05 19:49
有权拒绝其不合理要求
回复时间： 2019-05-05 09:13
可以聘请帮助你积极应诉，也可以起诉对方要求支付欠款，可来电详细法律咨询。
回复时间： 2019-05-05 09:26
你好，如已被起诉，建议委托律师积极应诉，根据原告的诉求以及证据分析案件，提供方案。
回复时间： 2019-05-05 09:33
需要依据合同约定和对方实际损失来确定违约金。若需要帮助，可来电或当面咨询。
回复时间： 2019-05-05 09:39
建议带上材料当面咨询律师。
回复时间： 2019-05-05 09:57
建议委托律师
回复时间： 2019-05-05 10:14
及时委托律师应诉
回复时间： 2019-05-05 10:48
没有必要支付这么高的违约金，及时委托律师应诉，如果需要帮助可以来电咨询
回复时间： 2019-05-05 10:51
可以委托律师积极应诉，对方依据租赁合同的约定追究违约责任，但需要依据双方的实际情况确定赔偿范围和损失。该案还需面谈，可来电咨询。
回复时间： 2019-05-05 10:53
需要积极应诉
回复时间： 2019-05-05 11:12
委托律师应诉
回复时间： 2019-05-05 14:37
你好，一般根据过错承担责任。
回复时间： 2019-05-06 08:50
积极应诉
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