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房产交易，买方未按合同交清房款就强行撬锁入住(按揭买的首付差五万没给

上海－黄浦区 05-08 07:46 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(15)

房产交易，买方未按合同交清房款就强行撬锁入住(按揭买的首付差五万没给，银行的贷的已发放)，买方还有履行交接的义务吗

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全部答案

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1092295积分

回复时间： 2019-05-08 07:59

要交接的。

[上海-浦东新区]
李萃律师 VIP
电话：18019123660
149150积分

回复时间： 2019-05-08 08:02

要交接的。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4555147积分

回复时间： 2019-05-08 08:27

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

[上海-杨浦区]
夏之威律师 VIP
电话：13524907984 只接受上海本地咨询谢谢合作
85016积分

回复时间： 2019-05-08 08:50

可以起诉

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
1014256积分

回复时间： 2019-05-08 09:00

可以起诉的

[上海-徐汇区]
尤辰荣律师
65919积分

回复时间： 2019-05-08 07:54

要交接的。

追问：

只是交接手续吗，房子已不在卖方掌控下了

追问：

房子原先有租户租着，合同约定租户到期交房，也未说清必须全额支付房款，合同只是按顺序写下来付完首付，再等银行款，差的这五万是首付里欠的，因为走的按揭房本已经过户给买方了，现在买方已经占有，卖家如果要交接拿什么交接呀

[上海-徐汇区]
邹连香律师
115966积分

回复时间： 2019-05-08 08:11

你好，合同对于交房条件是如何约定？

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2019-05-08 08:13

可起诉下家要求支付尾款和违约金。若需要帮助，可来电或当面咨询。

[重庆-渝北]
仲夏律师
139009积分

回复时间： 2019-05-08 08:19

需要交接。

[上海-浦东新区]
潘建强律师
244012积分

回复时间： 2019-05-08 08:46

要交接的

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2019-05-08 09:08

按照问题所述情况，其构成违约，可以按照合同约定追究其违约赔偿责任。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260523积分

回复时间： 2019-05-08 09:27

根据合同要交接的。约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉，有需要请来电咨询

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2019-05-08 10:00

对方房款未付清，仍有付款义务，你方有权追究买方的违约责任。
房屋应做交接。
建议委托律师处理，需要帮助，预约面谈。

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2019-05-08 13:19

需要办理交接手续

[上海-普陀区]
王珂律师
246986积分

回复时间： 2019-05-08 13:49

如合同约定款清交房的，买方行为涉嫌违约，卖方除可要求买方补足支付首付款外，还可要求赔偿物品损失、撬锁后至实际满足交房条件期间的租金损失

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