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房租未到期且当年房租已交，去照顾女儿去了，没在房子里住，现在

湖北－荆州 05-09 06:49  悬赏 0  发布者:Super 格 回答:(15)
房租未到期且当年房租已交，去照顾女儿去了，没在房子里住，现在过来发现房东未通知我已组给其他人且已入住，并换新锁。我现在家具家电生活用品还在房子内。房东不让拿不让进不让住。以我未在此生活为由说我算改变房屋性质放仓库放家具，说我的行为算违约在先，然后不退我押金，我不认可。僵持几天。现在房东发给我一份房屋合同解除通知，要求我3天内把家具家电搬走。我该怎么办？去法院起诉时间太长耗费金钱太高，除了去起诉还有别的办法吗？
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全部答案
回复时间： 2019-05-09 07:02
你好！可以向对方发函主张权利。
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4550282积分
回复时间： 2019-05-09 10:21
无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决
回复时间： 2019-05-09 07:44
协商不了只能去法院起诉。
回复时间： 2019-05-09 08:43
协商不成您可以尝试报警处理
回复时间： 2019-05-09 08:47
你有权起诉要求确认解除合同无效，并要求赔偿。
维权总是要成本。
你也可凭租赁合同，有本事直接把新租户请出去、让房东赔偿损失。
详细咨询，与我联系
回复时间： 2019-05-09 09:06
您好，建议申请仲裁，仲裁比较简单。
回复时间： 2019-05-09 09:24
您好，如果协商不成您可以选择仲裁。起诉也可以在法院的介入下进行调节。
回复时间： 2019-05-09 09:35
您好，只能协商处理了
回复时间： 2019-05-09 09:40
您好，租房合同中有没有规定相应违约或者解除条款？改变房屋性质放仓库放家具的行为，是否有通知房东？可以与房东进行谈判，由律师协商。具体事宜可来电详谈以保障您合法权益，咨询免费。
回复时间： 2019-05-09 09:44
建议跟房东协商处理，具体协商细节你可以电话咨询我
回复时间： 2019-05-09 10:34
你好，你之前和对方签订了租赁合同吗？合同里约定了违约的条款吗？协商不成您了可以选择起诉维权的。你可以把合同发给我帮你看看，您可以来电和我详谈，我帮您分析情况，咨询是免费的，希望我能帮到您。
回复时间： 2019-05-09 10:52
你好，起诉时最有效的途径，当然你也可以选择协商，或者请律师介入帮你争取最大的权益，或者申请仲裁。建议你及时请律师介入届时将维护你最大的合法权益。欢迎你来电免费详询
回复时间： 2019-05-09 15:40
您好，房东的行为是不合法的，可以进一步协商解决，是在协商不成可以起诉，诉讼费用由败诉方承担。
回复时间： 2019-05-09 18:23
您好，根据您的描述，对方违约一房数租，您可以主张违约责任，若不走诉讼，律师介入是比较快捷高效的
回复时间： 2019-05-10 11:47
您好，除了起诉还可以仲裁，或者调解、协商解决
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