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合同契税问题
四川－成都 02-14 00:30 悬赏 10 发布者:我的夜茉莉 给我留言 回答:(2) 最近我看中一套二手安置房，房产上面实际是89个平方，但是因为是拆迁安置房，所以实际是130平方，我已经和房屋中介签订了合同，给了贰万元的定金，但是在签订的时候中介只是说需要给公证费及工本费，但是当时并没有说要给契税费和房屋过户费，但是最后听朋友说买家要给契税费及过户费，按照房屋的价格这样算下来，我又得多给一万多左右，因为当时对这方面不太懂，所以感觉有点上当受骗的感觉，请问一下他这算是欺诈我吗？我可以向中介要他退后我的两万元钱吗?
但是我今天仔细看了一下合同，合同上写着 甲乙双方在规定的时间到指定的公证处去办理公证，并带上相关的证件协助乙方办理此房的过户换证手续，所产生额费用由乙方负责《含买卖方各项税费》 我想问一下，合同上所说的所有费用由乙方负责，这些费用包含 乙方的过户费 契税费 和甲方的营业税和个人所得税吗？ 麻烦您，帮我解读一下 我的疑问，谢谢
但是我今天仔细看了一下合同，合同上写着 甲乙双方在规定的时间到指定的公证处去办理公证，并带上相关的证件协助乙方办理此房的过户换证手续，所产生额费用由乙方负责《含买卖方各项税费》 我想问一下，合同上所说的所有费用由乙方负责，这些费用包含 乙方的过户费 契税费 和甲方的营业税和个人所得税吗？ 麻烦您，帮我解读一下 我的疑问，谢谢
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- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-02-14 06:57
你好，应当包含你所列全部费用！
追问：
但是营业税和个人所得税不是本来应该甲方服负责给的吗？难道我被骗了吗？
回答：
你好，合同中有明确约定应当依照约定履行。
追问：
但是中介之前没有告知有哪些税费 ，只是说了买方给简单的公证费在合同签订中也没有特别的注明哪些费用 .我看了一下合同书上只是说在办理过户过程中.乙方支付所有税费 .费没有特别注明：契税 营业税 个人税等等
回答：
你好，属于自己失误，你如果认为被欺骗，可以到法院起诉要求撤销合同。
追问：
我就是要准备去起诉他.请问我的胜诉几率大不！谢谢
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113763积分
回复时间： 2013-02-15 13:25
可以具体了解。
追问：
具体了解哪方面.谢谢解释一下
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