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回迁新房遭遇邻居私自改造,危害自身权益
山东-青岛 02-14 11:31 悬赏 20 发布者:陈佳佳 给我留言 回答:(5) 您好,我是青岛市四方区的一户普通居民,我是一名学生,但是看着爸妈不懂如何合法的保护自身利益,我非常着急,想起了通过网络咨询专业人士,希望能为我指点迷津,再次我代表我的爸爸妈妈先谢过大家了。
我家的情况是这样的,我家是回迁的居民,刚刚搬回新家,住在202户。但是由于楼下102户违章建造一个小凉台,并且私自改造了雨水污水管道和空调水管道,破坏了101户的保温层。101与102商量无果的情况下,101户居民又私自将两个管道用膨胀胶堵死,导致污水无法顺畅的排到地下,顺延返到我家的凉台,并淹没了家里的客厅地板等地方。这个情况第一次发现是在2012年11月,我家202户便与101与102商议,但最终无果,情况反映给居委会,开发商以及四方区城管,青岛市市长的投诉电话,但是最后下的通知是勒令102将违章的建筑拆掉。由于102执意不拆,同时执法力度不够强大,导致3个月的上访无果,一拖再拖,程序迟迟不能执行,导致了第二次的悲剧发生,将我家的地板全部泡了,家里洪水泛滥。刚刚装修的新家已经没有样子了。我感到非常气愤,居委会和物业来到家里说无法解决,因为102没有任何诚意拆除违章以及和我们进行沟通。我们只能通过正确的法律程序来维护我们家的权益。希望专业人士能帮帮我,帮帮我们家。真的非常感谢。谢谢您能体谅我一个做孩子为爸妈尽得微薄之力。新年之际,也希望各位阖家欢乐,工作顺利,万事如意。
我家的情况是这样的,我家是回迁的居民,刚刚搬回新家,住在202户。但是由于楼下102户违章建造一个小凉台,并且私自改造了雨水污水管道和空调水管道,破坏了101户的保温层。101与102商量无果的情况下,101户居民又私自将两个管道用膨胀胶堵死,导致污水无法顺畅的排到地下,顺延返到我家的凉台,并淹没了家里的客厅地板等地方。这个情况第一次发现是在2012年11月,我家202户便与101与102商议,但最终无果,情况反映给居委会,开发商以及四方区城管,青岛市市长的投诉电话,但是最后下的通知是勒令102将违章的建筑拆掉。由于102执意不拆,同时执法力度不够强大,导致3个月的上访无果,一拖再拖,程序迟迟不能执行,导致了第二次的悲剧发生,将我家的地板全部泡了,家里洪水泛滥。刚刚装修的新家已经没有样子了。我感到非常气愤,居委会和物业来到家里说无法解决,因为102没有任何诚意拆除违章以及和我们进行沟通。我们只能通过正确的法律程序来维护我们家的权益。希望专业人士能帮帮我,帮帮我们家。真的非常感谢。谢谢您能体谅我一个做孩子为爸妈尽得微薄之力。新年之际,也希望各位阖家欢乐,工作顺利,万事如意。
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话:18766118539
- 194386积分
回复时间: 2013-02-14 17:33
你好,已经回复你,详情建议电话咨询。
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间: 2013-02-14 17:44
应该收集证据,起诉102
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-02-15 11:22
协商不成,可以诉讼解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-02-15 20:49
首先祝你们新年快乐。在相关部门下达拆违通知后如果没有限期改正,给我们造成的损失,对方需要承担全部责任,可以直接向当地法院起诉要求承担赔偿责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-02-19 11:35
您好,您可以向法院起诉要求102户户主拆除违建,恢复房屋构造。先阶段可以先行收集证据,主要是两方面的证据,一是102户存在违建行为的证据,要保留您向有关部分反映问题的材料和有关部分对该行为答复的书面材料,准备房屋的结构图,证明您的房屋受损与102户的行为存在直接关系;二是要准备您的房产受损失的相关证据,主要是房屋受损部分以及因此受到的财产损失。希望我的回答对您有所帮助。
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