关于房产继承问题

我爷爷有5个儿女，我大伯，我父亲（老二），底下三个妹妹。80年代，我们家在汉口长提街有一套老宅，房屋产权是爷爷的名字，因房屋老化，本人父亲和大伯父出资将这栋老房重新拆除修建，1993年又因房屋拆迁，1998年这套新修的房子分了一套30平方给大伯，一套二十平方归我们，一套20平方给一套小嬢嬢（父亲最小的妹妹，其实3个嬢嬢在此之前同意不继承，当时未出嫁借住，但是没有书面协议），另外两个嬢嬢没有分房。由于当时我们没有房屋产权过户手续，一直到爷爷去世也没有办，后来父亲和大伯相继去世这件事也未解决。后来我剩下三个嬢嬢在父亲和大伯去世之后也要求分这3套房，但是之前的协商并不和谐，后来父亲的大妹妹去世了，那么他的子女有继承权吗？而且那3个嬢嬢并未出钱修葺老房。我想问这3套房产到底该怎么分配或者这个房屋怎么过户。