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您好！我想问，在恋爱的时候老公买了房子首付他付了8万，登记他一个人单独所有的

北京－东城区 05-12 15:25 悬赏 0 发布者:佐自己@奴回答:(15)

您好！我想问，在恋爱的时候老公买了房子首付他付了8万，登记他一个人单独所有的，一年后我们结婚了，那么在我们登记结婚后，他的房贷属于个人财产还是夫妻共同财产，婚后四个月我怀孕了没上班，然后流产了，一直在休养，到现在又怀孕了，我属于没有参与还款

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2019-05-12 15:29

可以按贷款合同的约定来履行的

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
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回复时间： 2019-05-12 16:37

婚后还贷部份属于共同财产。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
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回复时间： 2019-05-12 17:31

如果婚前购房，属于婚前个人所有，对方对婚后还贷部分和相应增加部分可以要求分割；婚姻存续期间收入、车辆和房产等，如无特别约定，属于夫妻共同财产，原则上双方均分；但如果对方有过错，可以主张多分共同财产；

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2019-05-12 17:46

夫妻共同财产

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873918积分

回复时间： 2019-05-13 09:09

你好，需要按照合同约定办理。

[北京-朝阳区]
魏伟律师 VIP
电话：13911274248
237008积分

回复时间： 2019-05-13 11:44

婚后还贷部份属于共同财产。

[北京-海淀区]
申维丰律师
454274积分

回复时间： 2019-05-12 15:30

您好，建议按贷款合同的约定来履行的

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2019-05-12 15:41

部分是共同财产；
需要结合具体的房屋买卖合同及交易、付款细节、增值等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权。

[北京-朝阳区]
马会文律师
316积分

回复时间： 2019-05-12 16:13

你好！产权肯定属于你老公。但婚后还贷部分，如果用他个人婚前财产来还贷，属于他个人财产。如果用婚后工资或其他收入，不管是谁的收入，都属于夫妻共同财产。即使你婚后没有收入。若有纠纷或疑问，可电话或邮件联系起我，可以帮到你。

我的补充： 2019-05-12 17:40

如果想把房子转化成夫妻共同财产，需要技巧，符合法律规定才可以。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2019-05-12 16:20

需要按照合同约定办理

回答：

你好，婚后共同还贷及增值部分共有

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-05-12 17:19

您好！婚后贷款属于个人财产。没有书面财产协议，婚后取得的工资收入属于夫妻共同财产。

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2019-05-12 20:56

婚后还款及相应的增值部分有一半属于你的

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-05-12 21:13

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[内蒙古-巴彦淖尔]
冯磊律师
117428积分

回复时间： 2019-05-13 09:51

可以按贷款合同的约定来履行的

[北京-朝阳区]
刘甲律师
37680积分

回复时间： 2019-05-13 17:38

你好，不动产属于产权登记人，婚前购买，登记在男方名下的，属于其所有，但是您可以主张婚后共同还贷及增值部分。夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
具体情况可以电联律师详细咨询。

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