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很纠结的财产问题 求解
02-15 12:54 悬赏 25 发布者:228326…… 给我留言 地区:河北－沧州 回答:(1)
事情是这样的人;我二叔去世的早，然后我二婶再婚，就把老家的房子给了我们家（没有协议）。后来她儿子不幸早逝，由我们家和我大伯家出钱丧葬。现在我们把老房子的土地使用证明改成了我爸爸的名字而且推了老房子盖的新房子，不久后二婶的女儿把我们告上法庭，要求撤销我们家的土地使用证明。经过法外调解达成协议我们给二婶3.5W元，她们把土地转让给我们使用。本来就算完了，可是我大伯又来我们要3W元。理由是我二婶的儿子去世时他拿了一半的钱（1500元左右），所以土地就该有他的一半，不给就把我们告上法庭，请问他的说法在法律上占的住脚么？
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最佳答案
- [辽宁-大连]
- 王瑞恒律师
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回复时间：2013年02月15日 14时26分
站不住脚，没有你大伯的事儿，土地使用权不属于你大伯的。
追问：
还有件事求王律师帮忙解答下。以前我大伯家想从村里买块土地建房子，土地批下来了他又不想要了，后来我们通过协商由我们家出钱把土地买下来，房基证（上面写的我大伯的名字，还没有改我爸的名字）归我们家，并签了协议。那是不是就是说这块土地归了我们家，我们家拥有土地的转让处置权？
回答：
你家可以转让，签的合同有效，但无论是你爸爸还是其他下家，要取得土地使用权，在房基证上改名得到登记才好。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您。祝您新年行大运，好事连连
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