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房东提前收房如何赔偿？

湖北－武汉 05-14 13:50  悬赏 0  发布者:林冰雪201…… 给我留言  回答:(14)
你好！我们租住房东的房子5年了，房租都是半年一交，但因为是熟人介绍的就一直没有签合同，18年底交了19年上半年的房租至6月底，但4月底房东告之要收回房子，要求我们5月份退出，因为时间紧我们租了一高价房子已于五一期间搬出，还余2个月房租，请问这种情况我们能否要求房东赔偿？如何赔偿？
问题补充：
没有签租房合同，但交了房租，算不算事实上的合同关系？房租没有到期房东提前收回房能否要求赔偿？赔偿标准是什么样的？
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全部答案
回复时间： 2019-05-14 14:42
您好，没有签订合同的以口头为主，可以要求房东退还多余的房租。
回复时间： 2019-05-14 20:23
可以要求退换
回复时间： 2019-05-14 13:51
可以要求房东退还剩余房租
回复时间： 2019-05-14 13:52
可以要求退换
回复时间： 2019-05-14 14:00
您好，即使没有签租房合同，只要有证据能证明您和对方有事实上的租赁关系，是可以认定的。您之前预交的多交的房租是可以要求退还的。但根据合同法的规定，租赁超过六个月以上的，应当签订书面合同，没有书面合同，视为不定期租赁合同。根据法律规定，不定期租赁合同，合同双方当事人是可以随时解除合同的。具体情况建议您来电详谈，我会尽可能维护您的合法权益！
回复时间： 2019-05-14 14:29
算事实租赁关系，但没有约定租赁期限，房东可随时要求搬走，提前合理时间通知就可以了。
回复时间： 2019-05-14 14:31
你好，按合同约定的。
回复时间： 2019-05-14 15:02
您好，根据您的描述，是否有证人为您与对方的租房证明呢？或者有其他租房事项的聊天记录或者交易记录证明呢？多的房租退还给您了吗？建议您直接来电咨询或添加微信说明，通过沟通过细节后我们再考量以什么方式才能才能保障你的最大法益。
回复时间： 2019-05-14 15:23
可以要求退还房租 的
回复时间： 2019-05-14 16:16
你好，属于事实上的合同关系。看要求赔偿，建议先私下协商，如协商不成可考虑司法途径。如有需要，可以来电咨询，我会尽可能维护你的合法权益。
回复时间： 2019-05-14 16:24
你好，一般根据过错承担责任。
回复时间： 2019-05-14 18:45
可以要求房东退还剩余房租
回复时间： 2019-05-15 11:03
可以要求退还剩余两个月房租
回复时间： 2019-05-15 15:54
事实租赁关系
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