在岳父家的宅基地上出资建房屋，双方签订协议的问题（可以给律师网上支付费用）

我要在岳父家的宅基地上出资建造房屋，主要目的是等露天矿占地拆迁时得到露天矿的补偿，所以想上方签订一份协议，约定好：我出资建房屋，露天矿占地的时候对该房屋的所有补偿都归我；如果露天矿占地我会给我岳父6万元，如果不占地我就不给这6万。请问，这样的协议是否有效，签订协议的时候需要注意些什么问题，是否需要我的未结婚的已成年的小舅子签字。