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2011年6月20日徐媛媛以二十一万元钱在富锦市世纪家园小区购买了一套68平米的二手商品房

黑龙江－佳木斯 05-15 20:57 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

2011年6月20日徐媛媛以二十一万元钱在富锦市世纪家园小区购买了一套68平米的二手商品房，(商品房买卖合同)最后一页受买人一栏的名字是(姜德才)委托代理人一栏是(王兆洪)，房子是王兆洪卖给徐媛媛的，当时王兆洪答应让姜德才配合徐媛媛办理产权证及过户事宜，但是八年过去了，姜德才以各种理由推托，就是不配合办理落户过户手续，最后换了电话号码，直到2018年8月才又联系到姜德才本人，但是要两万元钱过户费或是能帮他找到王兆洪就给过户，徐媛媛因生活工作都在北京，就把房子卖给了我，无论我怎样恳求姜德才都不给我办理过户手续。请问我应不应该起诉姜德才？

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[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
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回复时间： 2019-05-15 20:58

你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
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回复时间： 2019-05-16 06:43

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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