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买房，贷款也下来了。想退买房时所交的电商费。也想找理由退房，

北京 05-16 08:04 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(16)

买房，贷款也下来了。想退买房时所交的电商费。也想找理由退房，怎么操作

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全部答案

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
249592积分

回复时间： 2019-05-16 10:32

您好，较难操作，建议携带合同到律所面谈。

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2019-05-16 11:51

你好，需要尽快诉讼处理。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4560947积分

回复时间： 2019-05-16 13:53

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

[北京-朝阳区]
魏伟律师 VIP
电话：13911274248
239328积分

回复时间： 2019-05-16 16:59

需要看退房理由是否合法及符合合同约定

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2019-05-16 08:29

协商解决，协商不成诉讼

[北京-海淀区]
申维丰律师
454866积分

回复时间： 2019-05-16 08:30

您好，协商不成诉讼

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2019-05-16 08:30

你好，可以向法院起诉维权。

[北京-朝阳区]
苏荣杰律师
152339积分

回复时间： 2019-05-16 08:41

您好，可以协商退款的！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-05-16 08:55

您好！需要看退房理由是否合法及符合合同约定？

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2019-05-16 08:59

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2019-05-16 09:14

可以起诉

我的补充： 2019-05-16 15:14

你好：
贷款也下来了，退房比较复杂了；
需要结合具体的商品房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-05-16 10:22

需要查看具体合同约定，无理由退房需要支付约定的违约金。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-05-16 10:58

您好，建议协商解决

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2019-05-16 11:36

你好，建议搜集证据起诉解决。

[北京-朝阳区]
刘甲律师
37680积分

回复时间： 2019-05-16 13:22

您好，您可以先协商处理，协商不成需要按照合同约定的内容处理，如果您单方面想要退房的话，一般是需要承担合同约定的违约责任的，关于电商费，需要结合合同具体分析，具体情况可以电联律师详细咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-05-16 22:30

你好，根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方存在过错或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，如存在争议，建议您可通过诉讼的方式解决。

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