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继承

北京－西城区 05-16 17:05 悬赏 0 发布者:xhmd20…… 给我留言回答:(17)

T是B的父亲，已去世，A（将近九十岁了）是B的母亲，B还有兄弟姐妹多人，A和B签订一份协议，协议内容：经过双方协商，决定将坐落于xx市xx区xx街x号楼x单元x层东户的房屋（该房屋只在T的名下）过户给A后，因该房屋为B单位团购并出资购买，该房屋的全部产权仍归B个人拥有，在适当时机过户给B。如果该房出卖，全部收入所得仍然归B所有，其他任何人在任何时期任何情况下都不再有权拥有该房屋的产权或房屋出卖所得。该房如果出卖，卖出全部所得直接转入B本人账户或由A本人账户转入B个人账户。
请问该协议是否有效？是否违反法律强制性规定？

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回复时间： 2019-05-16 17:06

可以详细处理的

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回复时间： 2019-05-16 17:06

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回复时间： 2019-05-16 17:09

无效。

我的补充： 2019-05-16 17:10

可解除

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回复时间： 2019-05-16 17:17

无权处份

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回复时间： 2019-05-16 17:17

你好，无权处分，建议诉讼处理

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回复时间： 2019-05-16 17:27

您好，一般有效

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回复时间： 2019-05-16 18:03

属于部分有效

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回复时间： 2019-05-16 17:14

你好，可以搜集证据起诉解除，委托律师

[北京-朝阳区]
苏荣杰律师
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回复时间： 2019-05-16 17:15

您好，具有法律效力！

[北京-朝阳区]
刘甲律师
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回复时间： 2019-05-16 17:17

你好，首先，该房屋可能属于T与B共有，而T已经去世，所以T的份额要进行法定继承（没有遗嘱的话），此外，不动产属于产权登记人，即使约定其他任何人在任何时期任何情况下都不再有权拥有该房屋的产权或房屋出卖所得，但是第三人可能会善意取得的，因为B有权利外观，所以内部协议无能对抗，具体情况可以电联律师详细咨询。