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地皮转让纠纷
陕西－宝鸡 02-16 15:00 悬赏 25 发布者:bianhu…… 给我留言 回答:(6) 三年前村里分给我们四分地盖门面房，因当时经济困难无力承担，就将地皮转让他人。如今经济好转，我们想收回这块地皮。但看到当时所签合同，并不是我们起草的那份。而是对方写的另一份，因当时工作在外地，老父亲代签的。这份合同上写，该地皮归对方所有，与我们没有任何关系，如果我们违约，要赔偿对方三倍的损失。请问这个案子我们可以打么？
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全部答案
- [重庆-渝北]
- 何律师
- 2876积分
回复时间： 2013-02-16 16:22
具体情况不详，但就你说的情况来看：
你家把宅基地已经转让，双方签订有合同，而且对方按当时的价格支付给你们家，从法理上说，你们无权再反悔。
但是，合同的内容是否真实反映了你们家当初的真实意思，有待查实。至于违约要求三倍赔偿的约定，只要你方在合同上面签字，就有效。因为，对方显然希望成交后，双方都不违约，这是一个公平条款。
你家把宅基地已经转让，双方签订有合同，而且对方按当时的价格支付给你们家，从法理上说，你们无权再反悔。
但是，合同的内容是否真实反映了你们家当初的真实意思，有待查实。至于违约要求三倍赔偿的约定，只要你方在合同上面签字，就有效。因为，对方显然希望成交后，双方都不违约，这是一个公平条款。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-02-16 16:37
宅基地一般是不允许转让的，建议带转让协议与律师面谈较妥。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-02-16 17:25
如果是宅基地，可以要求收回，但要赔偿对方损失，三倍的约定过高，法院可以调整。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2013-02-16 17:55
问题比较复杂，需要根据具体情况确定，不能一概而论。建议拿上资料向当地律师当面咨询为宜。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
- [陕西-宝鸡]
- 王琪翔律师
- 30528积分
回复时间： 2013-02-16 18:14
宅基地一般是不允许转让的，建议带转让协议等其他资料与律师详细面谈。
- [陕西-西安]
- 张宇琪律师
- 6525积分
回复时间： 2013-02-17 11:07
可以将合同带上，我们面谈。
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