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二手房纠纷，我是买方，收到卖方的法律仲裁通知书，该如何应诉

黑龙江－哈尔滨 05-21 13:43 悬赏 0 发布者:小可耐给我留言回答:(6)

二手房纠纷，我是买方，收到卖方的法律仲裁通知书，该如何应诉？，双方于去年10月份签订房屋购买协议，签订协议后10内，我们去中介交的首付款，在壹彤中介，卖方同意将首付款交由第三方公司壹彤中介代收，今年3月份，中介带双方过户，房产证更名，走正常贷款程序，双方又去中介签订了一份完结合同，等待5-7个工作日，中介将首付款打给卖方账户，预定时间一过，中介还没有将首付款打到卖方账户，至于与后续，去银行签抵押贷款合同签不了，没有办法将后续尾款贷出，交给卖方，拖到至今，再次期间，我们多次与卖方沟通，卖方均无一人出面解决此事，如今卖方却将我（买房）以及壹彤中介起诉到仲裁，并且反咬一口说跟我沟通未果...我今日收到法院的仲裁通知，申请仲裁，让我和中介，我们两方将全部房款以及利息包括仲裁费用都付给他...请问这种情况怎么解决！

我们是按合同正常交易程序履行的义务。现在出现这种情况，买房也是受害者

我想知道，他们胜诉的几率有多大，我这边需要准备些什么才可以不败诉，我个人认为，卖方要我承担的费用，并不合理，买房也是受害者，我这边需要准备些什么才可以胜诉呢？我不想败诉！

问题补充：

综上所述，我想问一下，这个法院的仲裁通知书让我做5份答辩，是让我去与卖家协商？还是让我准备证据，之后直接判决？卖家要求的我与中介一同拿出62万以及利息和仲裁费用这件事情合不合理？且判决结果一旦成立后，我方可不可以进行申诉？什么样的判决结果几率会大一些？（我们边交款证据充足，所有的票据都有）但是房屋购买合同与完结合同被中介扣留，放入库房，至今未找到！

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[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
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回复时间： 2019-05-21 13:58

你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。

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王皓律师 VIP
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回复时间： 2019-05-21 13:59

你好，协商不成起诉处理，1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。

追问：

您好，请问一下，我现在收到的这个法院仲裁通知书，是让我准备5份答辩，是去仲裁协商这些事？还是通知我，我这边提交证据后。仲裁直接判决呢？如果是协商，协商不成立后，我可以对卖方进行起诉是吗？个人认为是中介欠卖方的钱，与我买房无关，我能申请起诉他，让他们配合办理后续贷款的手续吗？