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母亲过世,父亲再婚,出售共有房产,如何继承。
重庆-九龙坡 02-17 13:26 悬赏 0 发布者:鱼888 给我留言 回答:(8) 原家庭共三人。我,父亲和母亲。父亲与母亲共有一套房改房,房产证为我父亲,母亲过世10年,父亲也再婚8年,现在父亲想出售这套住房,我有继承权吗,比例是多少,母亲过世一年后,我没有提出继承权产,现在还可能申请继承权吗。谢谢
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4551368积分
回复时间: 2013-02-17 14:17
1、你父母共有财产的,你母亲去世后,房屋的一半为遗产。
2、遗产继承,有遗嘱的,按有效遗嘱,无遗嘱的,由配偶、父母、子女继承。继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
无遗嘱的,你母亲的份额由你母亲的继承人继承,一般按继承人数平分。
3、只要未放弃继承的,都视同接受继承,还可以申请继承。
2、遗产继承,有遗嘱的,按有效遗嘱,无遗嘱的,由配偶、父母、子女继承。继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
无遗嘱的,你母亲的份额由你母亲的继承人继承,一般按继承人数平分。
3、只要未放弃继承的,都视同接受继承,还可以申请继承。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-02-17 13:30
房屋的一半产权属于你母亲的,你和你父亲均具有继承权,所以你可以从你母亲财产范围内继承该房屋的四分之一。因为遗产还未分割,所以你现在也有权要求继承。
- [云南-昆明]
- 胡常明律师
- 38247积分
回复时间: 2013-02-17 13:31
房屋为父母二人共有,各有二分之一,母亲去世后,未分割,从法律上你的权益未受侵犯,你现有权提出分割。你母亲的份额由你与你父亲两人平均继承,你为四分之一,你父亲有四分之三(2+1)的份额。
如果解答满意请采纳答案。
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-02-17 14:02
因为遗产并没有进行分割,所有你的继承权并没有视为放弃,你父亲处理的话应当给予你继承你母亲的部分,具体带上房产证,以及是兄妹情况,可以来电详询
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-02-17 14:11
这个要先继承才能卖的,可以委托本律师办理。
- [重庆-合川]
- 龙朝斌律师
- 1473积分
回复时间: 2013-02-17 14:30
现在可以申请继承权。
- [福建-福州]
- 林传雄律师
- 73933积分
回复时间: 2013-02-17 15:39
可以先办理继承。
- [重庆-梁平]
- 温中华律师
- 831积分
回复时间: 2013-02-22 15:56
你有权继承
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