该问题已关闭

再婚房产问题

北京 02-17 13:54 悬赏 0 发布者:天天天灵灵地…… 给我留言回答:(11)

父母离婚，母亲放弃自己一半房产，房子归父亲一人所有（父亲和孩子一起居住，孩子已够18岁）。现父亲想要再婚。想问一下是否需要做婚前财产公证。。如做婚前财产公证，日后又立遗主，那么婚前财产公正和遗主哪个更有法律效力。。按哪个执行呢。怎么保障孩子的权益。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-02-17 13:56

婚前财产公证

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4564279积分

回复时间： 2013-02-17 13:59

婚前个人财产归个人，不公证也是如此。
个人有权处分自己的财产，遗嘱是处分财产的方式之一。

追问：

那要如何保障孩子的权益呢。。再父亲目前不想把房子过户给孩子的情况下。

回答：

保障他不变心

[山东-济南]
王勇律师
668积分

回复时间： 2013-02-17 13:57

母亲直接把自己的一半给孩子不就好了

追问：

当时没有想那么多。。没想到父亲如此快要再婚。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-02-17 13:59

你好，你所水哦的婚前财产公证是证明你父亲的个人财产和以后的遗嘱没有关系。有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定顺序继承。具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-17 14:02

你好，父亲再婚不需要公证房产，因是婚前所获，与后老伴无关。

追问：

那要如何保障孩子的权益呢。。再父亲目前不想把房子过户给孩子的情况下。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2013-02-17 14:05

不需要公证房产

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-17 14:15

变更过户才有保障，遗嘱也是如此。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-17 14:46

婚前财产公证和遗嘱均有法律效力,但法律后果不同.为保障孩子的利益,可以考虑指定孩子为继承人或者现将房产赠与过户至孩子名下.

[福建-福州]
林传雄律师
73933积分

回复时间： 2013-02-17 15:37

可以先做公证。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-02-17 18:23

不需要公证房产

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-19 14:30

您好，如果你母亲离婚时把她的产权赠给你父亲，房子就属于你父亲的个人财产，他可以立遗嘱处分。如果你母亲把她的份额赠给你，就属于你和你父亲的财产，你父亲可以立遗嘱处分属于他的份额。建议你母亲把属于她的份额赠与你，并办理过户。即使办理婚前财产公证，后又立遗嘱，也以遗嘱为准。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

江苏无锡

浙江杭州

河北保定

福建厦门

湖南长沙

河北石家庄

广东茂名

北京海淀区

四川成都

最佳律师解答

(周文才)(2024-05-27)·法院判决离婚退还彩礼，女方无能力偿还
(李波)(2024-05-19)·赡养费的金额
(陈晓云)(2024-05-18)·父母赡养
(李波)(2024-02-19)·父母都是农村底层人，他们用“孝顺”来绑架我，让我很痛苦，该怎么办？
(陈晓云)(2023-11-14)·离婚男方要求两个孩子归男方抚养，但是男方把交给爷爷奶奶或者亲戚姑姑什么的