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2016年购买昆山的别墅，交房前没几天因降温报水管了，导致水流入地下室
上海 05-29 07:11 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(9) 2016年购买昆山的别墅，交房前没几天因降温报水管了，导致水流入地下室，但是物业陪同验收房子的工作人员说修好会联系我们业主，但是过了两年多没人主动联系，只能我们自己去现场查看，现场有修理痕迹，但没有收到任何形式的通知或已修理完成交付的电话直到他们想收物业费了，通知我尽快交物业费，才能给我办交房。我让他们问开发商收取，回复是开发商把项目转手了，新的开发商不负责不支付，所以要我不上两年的物业费，这个合理吗？我必须承担支付这笔未交房的物业费？补充至今还未收房因为这事要有个说法，谢谢
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回复时间： 2019-05-29 08:30
这是可以直接找物业来负责的
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回复时间： 2019-05-29 11:03
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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回复时间： 2019-05-29 08:22
物业费，是因开发商或业主与物业公司签订的，物业公司提供物业服务的，业主应当支付物业费。
房屋质量问题，根据开发商与业主之间签订的商品房买卖合同约定进行处理，不能作为拒付物业费的理由。
房屋质量问题，根据开发商与业主之间签订的商品房买卖合同约定进行处理，不能作为拒付物业费的理由。
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回复时间： 2019-05-29 09:08
没有交房，可起诉开发商要求支付违约金。
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回复时间： 2019-05-29 09:20
交房前的物业费你有权拒付
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回复时间： 2019-05-29 09:47
房子尚未交房，不应当承担。你应当要求开发商交房，不应擅自收房。
起诉开发商要求交房并承担违约责任。
建议委托专业律师处理。需要帮助，来电联系预约面谈。
起诉开发商要求交房并承担违约责任。
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- 冯倩雯律师
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回复时间： 2019-05-29 10:29
你好，这种情况建议诉讼维权。
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回复时间： 2019-05-29 11:56
协商不成 可诉讼维权
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- 陶洪良律师
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回复时间： 2019-05-30 11:58
却是房屋质量问题开发商要承担维修赔偿责任。
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