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楼上房屋进水，我家被泡
山东－青岛 05-30 09:23 悬赏 0 发布者:fengxh…… 给我留言 回答:(7) 你好，我家楼上（顶楼）买的二手房，漏天阳台，未装修，房子已超过5年，去年下大雨时他家阳台下水地漏堵了，雨水从阳台水进屋把我家楼顶泡了（特别严重，墙皮都脱落了）。我家也是买的二手房，买前以装修，楼上阳台地漏下水管在我家阳台上方，前房主因装修封阳台碍事（公用主下水管在阳台外），把他家下水管稍微做了改动，但不影响下水，现楼上以擅自更改他家下水管为由拒绝赔付，还以阳台为赠送的为由说是开发商的责任，这种情况开发商和物业有责任吗？我应该怎样处理？
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回复时间： 2019-05-30 09:26
房子是否属于质保期内？若是开发商交房质量问题，可以要求开发商赔偿，若是楼上住户违规装修造成的漏水，则由楼上业主承担
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回复时间： 2019-05-30 09:39
如果就赔偿协商不好，可以通过人民法院诉讼处理。
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回复时间： 2019-05-30 09:24
你好，房子是否属于质保期内？若是开发商交房质量问题，可以要求开发商赔偿，若是楼上住户违规装修造成的漏水，则由楼上业主承担
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回复时间： 2019-05-30 09:41
楼上漏水原因系楼上属于管理造成，楼下的改造并未造成排水不畅，困难等，所以楼上抗辩理由不能成立
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回复时间： 2019-05-30 11:11
房子是否属于质保期内？若是开发商交房质量问题，可以要求开发商赔偿，若是楼上住户违规装修造成的漏水，则由楼上业主承担
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回复时间： 2019-05-30 13:07
收集证据，可以起诉。
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回复时间： 2019-05-30 17:01
协商不成可以提起诉讼。
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