我和老公在宜兴买二手房，首次买房没有经验，虽然了解了一下当地成交中介费1%~2%（标价3%）

我和老公在宜兴买二手房，首次买房没有经验，虽然了解了一下当地成交中介费1%~2%（标价3%），但因为有部分房款需要提公积金我们手头拿不出来，一家中介公司说可以给我们垫资，我们就在这家买房，也因此中介费收取2.8%，口头约定过户后交中介费或者提了公积金交清，但签订《房产买卖协议》中，中介最后加了一条中介费2.8%折合人民币25000元，乙方于签订合同当天一次性付清。我们都没注意就签了合同。不过我保留了中介同意过户完交中介费的通话录音。当时协商和签合同我不在场，我老公自己办的。当时协商垫资的时候中介说他借钱给我们，不收七天的利息，七天以后开始收利息。结果到后期付款的时候中介又说找垫资公司，利息按天收也不可能免七天利息只给我们谈最大优惠。我觉得他存在欺骗行为。就不用他垫资了，自己想办法弄到了这部分钱交给卖方。
现在我认为中介存在欺骗行为并且没有用他们垫资，那么中介费就应该减免这部分的费用。但是我们除了在买卖协议里签了中介费25000元，其他任何协商的条款都没有。不知道我的要求合法吗？有法律支持吗？
目前我们交了1.2万，还有1.3万没有交给中介，虽然有口头协议和录音，但是合同规定了交付日期，我们不交清中介费算不算违约？
谢谢律师解答