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您好，我帮朋友咨询一下，朋友是出售房屋的一方是这样的房子目前是小产权
北京－丰台区 06-02 01:11 悬赏 0 发布者:冰 回答:(9) 您好，我帮朋友咨询一下，朋友是出售房屋的一方是这样的房子目前是小产权，大产权一直没下来，但是当时签了合同，买房交了30万定金，就搬进去了，那时候我朋友以为大产权很快就会下来，结果两年了，都没下来，所以房屋不想卖了，不想拖了。还有就是双方都知道是小产权房子。1想问一下合同是否有效2是否还用退换其定金3如果要退定金的话那是不是要减去买房提前住进去两年的租金
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- [北京-朝阳区]
- 魏伟律师 VIP
- 电话：13911274248
- 237008积分
回复时间： 2019-06-02 09:17
不是本村集体所有制村民买卖无效
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873918积分
回复时间： 2019-06-02 09:26
你好，需要按照合同约定诉讼维权
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2019-06-02 08:33
你好！
需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋二手房合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋二手房合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2019-06-02 09:23
你好，需要按照合同约定诉讼
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454260积分
回复时间： 2019-06-02 09:30
您好，不是本村集体所有制村民买卖无效
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2019-06-02 09:40
最好能带上合同面谈。
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2019-06-02 12:06
你好，可以搜集证据起诉
- [北京-朝阳区]
- 杨海龙律师
- 7050积分
回复时间： 2019-06-02 13:54
宅基地房屋只限于本村村民之间交易
- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
- 117428积分
回复时间： 2019-06-03 17:08
不是本村集体所有制村民买卖无效
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