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买房子

福建 02-19 20:20 悬赏 25 发布者:138594…… 给我留言回答:(4)

我想贷款买套房子，先交了5万的定钱。开发商叫我3天之内先把首付交齐跟办按揭。我想请问首付是什么时候交齐？按揭是什么时候办？是签售房协议的时候，还是房子下来交钥匙的时候？现在开发商连房子都没有动工就叫我把首付交了和按揭办了，感觉不放心。请详细说明下，说明都不懂

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-19 20:05

首付是签订买卖合同时交，不可能是交房时交的。

追问：

那按揭也是签订买卖合同时办理？

回答：

按揭由合同约定，通常是由开发商通知办理。

追问：

按国家法律规定房子刚做好地基办按揭是否合理？

回答：

银行可房贷就可以

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-19 20:13

你好：不合法

追问：

开发商取得预售许可证房子做好地基还没开始盖我们只交首付不办按揭可以吗？

回答：

你好：可以要求退回

[福建-福州]
邹金狮律师
26883积分

回复时间： 2013-02-19 21:11

按照合同约定办理！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-20 09:27

根据合同具体约定。

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