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我购买二手房已经付了定金和签了购房合同，但是没过几天我买的那栋楼十八层有户人家煤气罐爆炸了

江苏－无锡 06-05 18:04 悬赏 0 发布者:流浪者的命运回答:(5)

我购买二手房已经付了定金和签了购房合同，但是没过几天我买的那栋楼十八层有户人家煤气罐爆炸了，我买的是十三楼虽然没影响但是外界对这栋楼有了负面看法，我认为我买了以后会没人接受置换房子困难，我想解约但是卖家要求我付违约金要不然走法律程序，请问律师我应该怎么办?

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全部答案

回复时间： 2019-06-05 18:20

你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。

回复时间： 2019-06-05 19:58

违约一方应承担违约责任。

回复时间： 2019-06-05 22:57

你好，属于违约。

回复时间： 2019-06-05 18:57

这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询

回复时间： 2019-06-07 11:57

承担适当的赔偿责任，和违约金，

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